阿曼之星大廈
均價/坪
80.3 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+7.6%
平均坪數
15.4 坪
阿曼之星大廈 實價登錄行情概況
阿曼之星大廈位於台北市中山區（新生北路二段68巷15號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 162 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 80.3 萬/坪，平均坪數約 15.4 坪，成交單價介於 72.5 萬至 95.4 萬/坪，近一年單價上漲 7.6%。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號十樓之５2,250 萬
2025-11-16 · 81.7 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號四樓之１２908 萬
2025-02-05 · 86.6 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路二段６８巷１３號八樓之１2,030 萬
2025-01-20 · 95.4 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路二段６８巷１３號三樓之３1,260 萬
2024-12-21 · 84.0 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路二段６８巷１３號三樓之２1,565 萬
2024-12-03 · 82.7 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號八樓之８885 萬
2024-11-13 · 86.0 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號二樓之３1,055 萬
2024-07-03 · 80.0 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號十一樓之１865 萬
2024-05-29 · 82.8 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號四樓之１880 萬
2024-03-13 · 83.1 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號十樓之５2,340 萬
2024-02-03 · 85.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號十樓之５ | 2,250 萬 | 81.7 萬/坪 | 27.5 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-02-05 | 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號四樓之１２ | 908 萬 | 86.6 萬/坪 | 10.5 坪 | 四層/十二層 |
| 2025-01-20 | 臺北市中山區新生北路二段６８巷１３號八樓之１ | 2,030 萬 | 95.4 萬/坪 | 21.3 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-12-21 | 臺北市中山區新生北路二段６８巷１３號三樓之３ | 1,260 萬 | 84.0 萬/坪 | 15.0 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-12-03 | 臺北市中山區新生北路二段６８巷１３號三樓之２ | 1,565 萬 | 82.7 萬/坪 | 16.5 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-11-13 | 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號八樓之８ | 885 萬 | 86.0 萬/坪 | 10.3 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-07-03 | 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號二樓之３ | 1,055 萬 | 80.0 萬/坪 | 13.2 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-05-29 | 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號十一樓之１ | 865 萬 | 82.8 萬/坪 | 10.4 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-03-13 | 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號四樓之１ | 880 萬 | 83.1 萬/坪 | 10.6 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-02-03 | 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號十樓之５ | 2,340 萬 | 85.0 萬/坪 | 27.5 坪 | 十層/十二層 |
阿曼之星大廈 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 29%；中位數 94.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.7%，其餘為公設與附屬建物。中山區中位數 58.8%。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
26 筆成交 ÷ 162 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中山區 241 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 80.3 萬/坪，比中山區屋齡相近（2008±5 年）的 50 個社區的中位數 89.5 萬/坪低 10.3%。
半數成交落在 77.0–83.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 579 公尺至捷運雙連站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿曼之星大廈目前社區 | 80.3 萬/坪 | 15.4 坪 | 2008 | 26 | ||
| 綠意晶棧 | 84 萬 | 15.6 坪 | 2012 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 莎菲學院大廈 | 75.2 萬 | 14.2 坪 | 2006 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 華威國賓 | 83.6 萬 | 18.8 坪 | 2008 | 6 | 單價相近、屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 達佑捷豹大廈 | 93.3 萬 | 15.1 坪 | 2008 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 冠堤晶華B區 | 79.1 萬 | 11.3 坪 | 2007 | 11 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 松江smile | 84.2 萬 | 13.9 坪 | 2001 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
阿曼之星大廈最新平均成交價是多少？
阿曼之星大廈最新實價登錄平均單價約 80.3 萬/坪，平均總價約 1,235 萬，共 26 筆成交紀錄。
阿曼之星大廈近期房價走勢如何？
阿曼之星大廈近一年單價上漲 7.6%，成交單價介於 72.5 萬至 95.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
阿曼之星大廈是哪一年的社區？有多少戶？
阿曼之星大廈建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 162 戶。
阿曼之星大廈位於什麼位置？
阿曼之星大廈位於台北市中山區新生北路二段68巷15號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與阿曼之星大廈條件最接近的社區包括：綠意晶棧（84 萬/坪）、莎菲學院大廈（75.2 萬/坪）、華威國賓（83.6 萬/坪）、達佑捷豹大廈（93.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
阿曼之星大廈比中山區行情高還是低？
平均 80.3 萬/坪，比中山區屋齡相近（2008±5 年）的 50 個社區的中位數 89.5 萬/坪低 10.3%。
阿曼之星大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中山區 241 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
阿曼之星大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 77.0–83.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。