長見豐閱
均價/坪
102.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
39.1 坪
長見豐閱 實價登錄行情概況
長見豐閱位於台北市大同區，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 102.1 萬/坪，平均坪數約 39.1 坪，成交單價介於 98.0 萬至 106.8 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區平陽街4,188 萬
2025-03-06 · 101.1 萬/坪
- 臺北市大同區平陽街4,058 萬
2024-12-16 · 103.1 萬/坪
- 臺北市大同區平陽街4,105 萬
2024-07-03 · 99.0 萬/坪
- 臺北市大同區平陽街4,085 萬
2024-07-02 · 98.0 萬/坪
- 臺北市大同區平陽街2,422 萬
2024-02-17 · 106.8 萬/坪
- 臺北市大同區平陽街4,328 萬
2024-02-15 · 104.7 萬/坪
- 臺北市大同區平陽街5,850 萬
2024-01-06 · 101.1 萬/坪
- 臺北市大同區平陽街4,058 萬
2023-12-27 · 103.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 臺北市大同區平陽街 | 4,188 萬 | 101.1 萬/坪 | 39.3 坪 | 二層/13 |
| 2024-12-16 | 臺北市大同區平陽街 | 4,058 萬 | 103.1 萬/坪 | 39.3 坪 | 十層/13 |
| 2024-07-03 | 臺北市大同區平陽街 | 4,105 萬 | 99.0 萬/坪 | 39.3 坪 | 四層/13 |
| 2024-07-02 | 臺北市大同區平陽街 | 4,085 萬 | 98.0 萬/坪 | 39.3 坪 | 三層/13 |
| 2024-02-17 | 臺北市大同區平陽街 | 2,422 萬 | 106.8 萬/坪 | 20.5 坪 | 十層/13 |
| 2024-02-15 | 臺北市大同區平陽街 | 4,328 萬 | 104.7 萬/坪 | 39.3 坪 | 九層/13 |
| 2024-01-06 | 臺北市大同區平陽街 | 5,850 萬 | 101.1 萬/坪 | 55.9 坪 | 十一層/13 |
| 2023-12-27 | 臺北市大同區平陽街 | 4,058 萬 | 103.1 萬/坪 | 39.3 坪 | 十層/13 |
長見豐閱 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 71%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 102.1 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 16.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 100.6–103.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長見豐閱目前社區 | 102.1 萬/坪 | 39.1 坪 | - | 8 | ||
| 大同新豐采 | 107.2 萬 | 33.3 坪 | - | 46 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永德言葉大樓 | 107.3 萬 | 47.1 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三豐雲迪 | 90.7 萬 | 36.4 坪 | - | 44 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 毅聯首馥 | 112.7 萬 | 32.8 坪 | - | 100 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樂水莊 | 84.5 萬 | 38.4 坪 | 2013 | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲極 | 94.9 萬 | 41.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長見豐閱最新平均成交價是多少？
長見豐閱最新實價登錄平均單價約 102.1 萬/坪，平均總價約 3,976 萬，共 8 筆成交紀錄。
長見豐閱近期房價走勢如何？
長見豐閱近一年單價上漲 0%，成交單價介於 98.0 萬至 106.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大同區有哪些相似社區可比較？
與長見豐閱條件最接近的社區包括：大同新豐采（107.2 萬/坪）、永德言葉大樓（107.3 萬/坪）、三豐雲迪（90.7 萬/坪）、毅聯首馥（112.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長見豐閱比大同區行情高還是低？
平均 102.1 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 16.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長見豐閱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長見豐閱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 100.6–103.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。