毅聯首馥
均價/坪
112.7 萬/坪
成交筆數
100 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.8 坪
毅聯首馥 實價登錄行情概況
毅聯首馥位於台北市大同區（涼州街與民權西路184巷口），社區總戶數 188 戶，實價登錄共 100 筆成交紀錄，平均單價約 112.7 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 102.9 萬至 121.7 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區涼州街1-13號旁2,712 萬
2026-06-24 · 119.7 萬/坪
- 臺北市大同區涼州街1-13號旁4,418 萬
2026-06-06 · 108.6 萬/坪
- 臺北市大同區涼州街1-13號旁2,718 萬
2026-06-05 · 120.4 萬/坪
- 臺北市大同區涼州街1-13號旁2,705 萬
2026-06-01 · 119.8 萬/坪
- 臺北市大同區涼州街1-13號旁4,635 萬
2026-05-23 · 114.5 萬/坪
- 臺北市大同區涼州街1-13號旁2,658 萬
2026-05-23 · 121.7 萬/坪
- 臺北市大同區涼州街1-13號旁2,710 萬
2026-05-21 · 118.6 萬/坪
- 臺北市大同區涼州街1-13號旁4,635 萬
2026-05-16 · 115.4 萬/坪
- 臺北市大同區涼州街1-13號旁2,380 萬
2026-05-08 · 118.1 萬/坪
- 臺北市大同區涼州街1-13號旁2,385 萬
2026-05-08 · 118.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 臺北市大同區涼州街1-13號旁 | 2,712 萬 | 119.7 萬/坪 | 20.2 坪 | 十三層/18 |
| 2026-06-06 | 臺北市大同區涼州街1-13號旁 | 4,418 萬 | 108.6 萬/坪 | 38.0 坪 | 三層/18 |
| 2026-06-05 | 臺北市大同區涼州街1-13號旁 | 2,718 萬 | 120.4 萬/坪 | 20.2 坪 | 十五層/15 |
| 2026-06-01 | 臺北市大同區涼州街1-13號旁 | 2,705 萬 | 119.8 萬/坪 | 20.2 坪 | 十四層/15 |
| 2026-05-23 | 臺北市大同區涼州街1-13號旁 | 4,635 萬 | 114.5 萬/坪 | 37.8 坪 | 十三層/18 |
| 2026-05-23 | 臺北市大同區涼州街1-13號旁 | 2,658 萬 | 121.7 萬/坪 | 21.9 坪 | 十五層/15 |
| 2026-05-21 | 臺北市大同區涼州街1-13號旁 | 2,710 萬 | 118.6 萬/坪 | 20.2 坪 | 十三層/15 |
| 2026-05-16 | 臺北市大同區涼州街1-13號旁 | 4,635 萬 | 115.4 萬/坪 | 37.8 坪 | 十五層/18 |
| 2026-05-08 | 臺北市大同區涼州街1-13號旁 | 2,380 萬 | 118.1 萬/坪 | 20.2 坪 | 十一層/15 |
| 2026-05-08 | 臺北市大同區涼州街1-13號旁 | 2,385 萬 | 118.3 萬/坪 | 20.2 坪 | 十二層/15 |
毅聯首馥 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 82%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
100 筆成交 ÷ 188 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 100 筆，在大同區 98 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 112.7 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 28.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 108.9–116.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 100 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 283 公尺至捷運大橋頭站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 毅聯首馥目前社區 | 112.7 萬/坪 | 32.8 坪 | - | 100 | ||
| 台北天河 | 113.3 萬 | 31.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大同新豐采 | 107.2 萬 | 33.3 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天光之埕 | 120.5 萬 | 35.8 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 廣宇日和 | 109.2 萬 | 30.8 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三豐雲承 | 109.7 萬 | 29.7 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 長見豐閱 | 102.1 萬 | 39.1 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
毅聯首馥最新平均成交價是多少？
毅聯首馥最新實價登錄平均單價約 112.7 萬/坪，平均總價約 3,673 萬，共 100 筆成交紀錄。
毅聯首馥是哪一年的社區？有多少戶？
毅聯首馥社區總戶數 188 戶。
毅聯首馥位於什麼位置？
毅聯首馥位於台北市大同區涼州街與民權西路184巷口。
大同區有哪些相似社區可比較？
與毅聯首馥條件最接近的社區包括：台北天河（113.3 萬/坪）、大同新豐采（107.2 萬/坪）、天光之埕（120.5 萬/坪）、廣宇日和（109.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
毅聯首馥比大同區行情高還是低？
平均 112.7 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 28.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
毅聯首馥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 100 筆，在大同區 98 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
毅聯首馥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 108.9–116.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 100 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。