大同新豐采
均價/坪
107.2 萬/坪
成交筆數
46 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.3 坪
大同新豐采 實價登錄行情概況
大同新豐采位於台北市大同區（民權西路184巷及160巷26弄交叉口），社區總戶數 64 戶，實價登錄共 46 筆成交紀錄，平均單價約 107.2 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 95.8 萬至 115.7 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區民權西路160巷26弄3,905 萬
2025-09-10 · 96.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路160巷26弄3,991 萬
2025-09-04 · 99.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路160巷26弄4,500 萬
2025-08-08 · 107.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路160巷26弄4,628 萬
2025-08-06 · 111.3 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路160巷26弄2,785 萬
2025-08-06 · 115.7 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路160巷26弄2,485 萬
2025-07-11 · 115.2 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路160巷26弄4,538 萬
2025-06-26 · 103.9 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路160巷26弄4,090 萬
2025-06-15 · 102.2 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路160巷26弄4,573 萬
2025-06-06 · 104.3 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路160巷26弄4,180 萬
2025-06-03 · 102.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 臺北市大同區民權西路160巷26弄 | 3,905 萬 | 96.0 萬/坪 | 40.7 坪 | 四層/12 |
| 2025-09-04 | 臺北市大同區民權西路160巷26弄 | 3,991 萬 | 99.0 萬/坪 | 37.7 坪 | 四層/12 |
| 2025-08-08 | 臺北市大同區民權西路160巷26弄 | 4,500 萬 | 107.0 萬/坪 | 39.0 坪 | 八層/12 |
| 2025-08-06 | 臺北市大同區民權西路160巷26弄 | 4,628 萬 | 111.3 萬/坪 | 41.6 坪 | 九層/12 |
| 2025-08-06 | 臺北市大同區民權西路160巷26弄 | 2,785 萬 | 115.7 萬/坪 | 21.6 坪 | 七層/12 |
| 2025-07-11 | 臺北市大同區民權西路160巷26弄 | 2,485 萬 | 115.2 萬/坪 | 21.6 坪 | 六層/12 |
| 2025-06-26 | 臺北市大同區民權西路160巷26弄 | 4,538 萬 | 103.9 萬/坪 | 40.8 坪 | 九層/12 |
| 2025-06-15 | 臺北市大同區民權西路160巷26弄 | 4,090 萬 | 102.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 二層/12 |
| 2025-06-06 | 臺北市大同區民權西路160巷26弄 | 4,573 萬 | 104.3 萬/坪 | 40.8 坪 | 十層/12 |
| 2025-06-03 | 臺北市大同區民權西路160巷26弄 | 4,180 萬 | 102.8 萬/坪 | 40.7 坪 | 六層/12 |
大同新豐采 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 73%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
46 筆成交 ÷ 64 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大同區 98 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 107.2 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 21.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 104.3–111.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 223 公尺至捷運大橋頭站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同新豐采目前社區 | 107.2 萬/坪 | 33.3 坪 | - | 46 | ||
| 毅聯首馥 | 112.7 萬 | 32.8 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北天河 | 113.3 萬 | 31.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長見豐閱 | 102.1 萬 | 39.1 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天光之埕 | 120.5 萬 | 35.8 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 廣宇日和 | 109.2 萬 | 30.8 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 永德言葉大樓 | 107.3 萬 | 47.1 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大同新豐采最新平均成交價是多少？
大同新豐采最新實價登錄平均單價約 107.2 萬/坪，平均總價約 3,546 萬，共 46 筆成交紀錄。
大同新豐采是哪一年的社區？有多少戶？
大同新豐采社區總戶數 64 戶。
大同新豐采位於什麼位置？
大同新豐采位於台北市大同區民權西路184巷及160巷26弄交叉口。
大同區有哪些相似社區可比較？
與大同新豐采條件最接近的社區包括：毅聯首馥（112.7 萬/坪）、台北天河（113.3 萬/坪）、長見豐閱（102.1 萬/坪）、天光之埕（120.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大同新豐采比大同區行情高還是低？
平均 107.2 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 21.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大同新豐采最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大同區 98 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大同新豐采成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 104.3–111.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。