華威豐耘
均價/坪
84.6 萬/坪
成交筆數
49 筆
漲跌幅
-0.2%
平均坪數
27.5 坪
華威豐耘 實價登錄行情概況
華威豐耘位於台北市北投區（中央北路二段308號），社區總戶數 67 戶，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 84.6 萬/坪，平均坪數約 27.5 坪，成交單價介於 79.6 萬至 88.6 萬/坪，近一年單價下跌 0.2%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區中央北路二段308號1,802 萬
2026-06-15 · 88.6 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路二段308號3,403 萬
2026-05-26 · 85.7 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路二段308號1,800 萬
2026-05-20 · 88.5 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路二段308號2,773 萬
2026-05-18 · 87.4 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路二段308號3,422 萬
2026-04-18 · 85.9 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路二段308號1,708 萬
2026-04-10 · 84.0 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路二段308號3,058 萬
2026-04-08 · 84.5 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路二段308號1,782 萬
2026-03-23 · 87.6 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路二段308號3,000 萬
2026-01-31 · 83.7 萬/坪
- 臺北市北投區中央北路二段308號3,590 萬
2026-01-19 · 83.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 1,802 萬 | 88.6 萬/坪 | 20.3 坪 | 十四層/14 |
| 2026-05-26 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 3,403 萬 | 85.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 十二層/14 |
| 2026-05-20 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 1,800 萬 | 88.5 萬/坪 | 20.3 坪 | 十三層/14 |
| 2026-05-18 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 2,773 萬 | 87.4 萬/坪 | 28.3 坪 | 十三層/14 |
| 2026-04-18 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 3,422 萬 | 85.9 萬/坪 | 36.2 坪 | 十三層/14 |
| 2026-04-10 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 1,708 萬 | 84.0 萬/坪 | 20.3 坪 | 三層/14 |
| 2026-04-08 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 3,058 萬 | 84.5 萬/坪 | 36.2 坪 | 六層/14 |
| 2026-03-23 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 1,782 萬 | 87.6 萬/坪 | 20.3 坪 | 十層/14 |
| 2026-01-31 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 3,000 萬 | 83.7 萬/坪 | 35.8 坪 | 七層/14 |
| 2026-01-19 | 臺北市北投區中央北路二段308號 | 3,590 萬 | 83.2 萬/坪 | 35.8 坪 | 六層/14 |
華威豐耘 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 63%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
49 筆成交 ÷ 67 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在北投區 196 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 84.6 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 17.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 82.8–86.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 486 公尺至捷運復興崗站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華威豐耘目前社區 | 84.6 萬/坪 | 27.5 坪 | - | 49 | ||
| 千百度 | 86.9 萬 | 27.1 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長耀四季 | 88 萬 | 28.1 坪 | - | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品嘉-箴品序 | 82.5 萬 | 25.7 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 暉騰裸心．聽澗 | 82.3 萬 | 30.9 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鄉林靜岡 | 88.8 萬 | 30 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 基泰磺溪 | 86.5 萬 | 23.5 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華威豐耘最新平均成交價是多少？
華威豐耘最新實價登錄平均單價約 84.6 萬/坪，平均總價約 2,326 萬，共 49 筆成交紀錄。
華威豐耘近期房價走勢如何？
華威豐耘近一年單價下跌 0.2%，成交單價介於 79.6 萬至 88.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
華威豐耘是哪一年的社區？有多少戶？
華威豐耘社區總戶數 67 戶。
華威豐耘位於什麼位置？
華威豐耘位於台北市北投區中央北路二段308號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與華威豐耘條件最接近的社區包括：千百度（86.9 萬/坪）、長耀四季（88 萬/坪）、品嘉-箴品序（82.5 萬/坪）、暉騰裸心．聽澗（82.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華威豐耘比北投區行情高還是低？
平均 84.6 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 17.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華威豐耘最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在北投區 196 個社區中高於 93%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華威豐耘成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 82.8–86.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。