大隱奇岩
均價/坪
87.8 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+7.5%
平均坪數
34 坪
大隱奇岩 實價登錄行情概況
大隱奇岩位於台北市北投區（三合街一段117巷），社區總戶數 36 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 87.8 萬/坪，平均坪數約 34 坪，成交單價介於 53.0 萬至 110.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.5%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區奇岩里三合街117巷1,986 萬
2026-06-06 · 110.0 萬/坪
- 臺北市北投區奇岩里三合街117巷3,720 萬
2026-05-04 · 109.7 萬/坪
- 臺北市北投區奇岩里三合街117巷2,590 萬
2026-02-01 · 110.0 萬/坪
- 臺北市北投區奇岩里三合街117巷1,960 萬
2026-01-24 · 108.6 萬/坪
- 臺北市北投區奇岩里三合街117巷2,830 萬
2026-01-17 · 106.2 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段１１７巷５９號二樓3,668 萬
2025-02-23 · 92.3 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段１１７巷５９號五樓3,160 萬
2024-02-21 · 82.2 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段１１７巷７８號五樓3,500 萬
2023-09-22 · 66.4 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段１１７巷５５號三樓3,798 萬
2023-01-06 · 80.6 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段１１７巷５８號2,850 萬
2022-11-06 · 89.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 1,986 萬 | 110.0 萬/坪 | 18.1 坪 | 八層/8 |
| 2026-05-04 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 3,720 萬 | 109.7 萬/坪 | 30.5 坪 | 二層/8 |
| 2026-02-01 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 2,590 萬 | 110.0 萬/坪 | 23.5 坪 | 八層/8 |
| 2026-01-24 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 1,960 萬 | 108.6 萬/坪 | 18.1 坪 | 三層/8 |
| 2026-01-17 | 臺北市北投區奇岩里三合街117巷 | 2,830 萬 | 106.2 萬/坪 | 23.5 坪 | 六層/8 |
| 2025-02-23 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷５９號二樓 | 3,668 萬 | 92.3 萬/坪 | 36.4 坪 | 二層/九層 |
| 2024-02-21 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷５９號五樓 | 3,160 萬 | 82.2 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/九層 |
| 2023-09-22 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷７８號五樓 | 3,500 萬 | 66.4 萬/坪 | 40.5 坪 | 五層/九層 |
| 2023-01-06 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷５５號三樓 | 3,798 萬 | 80.6 萬/坪 | 43.6 坪 | 三層/九層 |
| 2022-11-06 | 臺北市北投區三合街一段１１７巷５８號 | 2,850 萬 | 89.5 萬/坪 | 28.7 坪 | 一層/九層 |
大隱奇岩 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 68%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.1%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 22.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在北投區 196 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 87.8 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 22.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 70.0–108.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 299 公尺至捷運奇岩站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大隱奇岩目前社區 | 87.8 萬/坪 | 34 坪 | - | 13 | ||
| 永信方圓 | 87 萬 | 36 坪 | 2025 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鄉林靜岡 | 88.8 萬 | 30 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長耀四季 | 88 萬 | 28.1 坪 | - | 61 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陽明賞 | 87.2 萬 | 34 坪 | 2005 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 暉騰裸心．聽澗 | 82.3 萬 | 30.9 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 千百度 | 86.9 萬 | 27.1 坪 | - | 73 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大隱奇岩最新平均成交價是多少？
大隱奇岩最新實價登錄平均單價約 87.8 萬/坪，平均總價約 3,019 萬，共 13 筆成交紀錄。
大隱奇岩近期房價走勢如何？
大隱奇岩近一年單價上漲 7.5%，成交單價介於 53.0 萬至 110.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大隱奇岩是哪一年的社區？有多少戶？
大隱奇岩社區總戶數 36 戶。
大隱奇岩位於什麼位置？
大隱奇岩位於台北市北投區三合街一段117巷。
北投區有哪些相似社區可比較？
與大隱奇岩條件最接近的社區包括：永信方圓（87 萬/坪）、鄉林靜岡（88.8 萬/坪）、長耀四季（88 萬/坪）、陽明賞（87.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大隱奇岩比北投區行情高還是低？
平均 87.8 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 22.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大隱奇岩最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在北投區 196 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大隱奇岩成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 70.0–108.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。