鉑舍
均價/坪
113.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
16.5 坪
鉑舍 實價登錄行情概況
鉑舍位於台北市中山區，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 113.3 萬/坪，平均坪數約 16.5 坪，成交單價介於 110.3 萬至 116.6 萬/坪。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區錦州街10號1,718 萬
2024-06-03 · 112.1 萬/坪
- 臺北市中山區錦州街10號2,182 萬
2022-11-05 · 115.7 萬/坪
- 臺北市中山區錦州街10號2,146 萬
2022-11-05 · 113.5 萬/坪
- 臺北市中山區錦州街10號2,198 萬
2022-10-17 · 116.6 萬/坪
- 臺北市中山區錦州街10號1,938 萬
2022-08-31 · 114.8 萬/坪
- 臺北市中山區錦州街10號1,898 萬
2022-08-09 · 112.5 萬/坪
- 臺北市中山區錦州街10號1,718 萬
2022-07-28 · 110.3 萬/坪
- 臺北市中山區錦州街10號1,876 萬
2022-06-25 · 111.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-03 | 臺北市中山區錦州街10號 | 1,718 萬 | 112.1 萬/坪 | 15.3 坪 | 七層/15 |
| 2022-11-05 | 臺北市中山區錦州街10號 | 2,182 萬 | 115.7 萬/坪 | 16.9 坪 | 十四層/15 |
| 2022-11-05 | 臺北市中山區錦州街10號 | 2,146 萬 | 113.5 萬/坪 | 16.9 坪 | 十層/15 |
| 2022-10-17 | 臺北市中山區錦州街10號 | 2,198 萬 | 116.6 萬/坪 | 16.9 坪 | 十五層/15 |
| 2022-08-31 | 臺北市中山區錦州街10號 | 1,938 萬 | 114.8 萬/坪 | 16.9 坪 | 十三層/15 |
| 2022-08-09 | 臺北市中山區錦州街10號 | 1,898 萬 | 112.5 萬/坪 | 16.9 坪 | 九層/15 |
| 2022-07-28 | 臺北市中山區錦州街10號 | 1,718 萬 | 110.3 萬/坪 | 15.6 坪 | 六層/15 |
| 2022-06-25 | 臺北市中山區錦州街10號 | 1,876 萬 | 111.2 萬/坪 | 16.9 坪 | 三層/15 |
鉑舍 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 71%；中位數 94.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 113.3 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 20.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 111.8–115.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉑舍目前社區 | 113.3 萬/坪 | 16.5 坪 | - | 8 | ||
| 長安馥 | 112.6 萬 | 17.1 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 潮中山 | 114.8 萬 | 19.6 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 偉成大樓 | 103.2 萬 | 16.8 坪 | 2010 | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 上城若水 | 122.1 萬 | 15.3 坪 | - | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 松江WOW | 113.1 萬 | 17.2 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 東騰界 | 101.9 萬 | 15.9 坪 | 2024 | 93 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉑舍最新平均成交價是多少？
鉑舍最新實價登錄平均單價約 113.3 萬/坪，平均總價約 1,873 萬，共 8 筆成交紀錄。
中山區有哪些相似社區可比較？
與鉑舍條件最接近的社區包括：長安馥（112.6 萬/坪）、潮中山（114.8 萬/坪）、偉成大樓（103.2 萬/坪）、上城若水（122.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉑舍比中山區行情高還是低？
平均 113.3 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 20.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鉑舍最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉑舍成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 111.8–115.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。