松江WOW
均價/坪
113.1 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
-
平均坪數
17.2 坪
松江WOW 實價登錄行情概況
松江WOW位於台北市中山區（松江路372巷4之2號），社區總戶數 30 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 113.1 萬/坪，平均坪數約 17.2 坪，成交單價介於 105.5 萬至 121.0 萬/坪。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆2,400 萬
2025-01-13 · 108.5 萬/坪
- 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆2,260 萬
2024-12-23 · 105.5 萬/坪
- 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆2,380 萬
2024-12-03 · 109.0 萬/坪
- 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆2,260 萬
2024-11-17 · 105.5 萬/坪
- 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆1,708 萬
2024-11-02 · 119.4 萬/坪
- 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆2,460 萬
2024-10-24 · 111.5 萬/坪
- 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆1,730 萬
2024-09-24 · 121.0 萬/坪
- 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆1,660 萬
2024-09-18 · 116.1 萬/坪
- 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆1,710 萬
2024-09-18 · 119.6 萬/坪
- 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆2,375 萬
2024-09-17 · 111.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-13 | 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆 | 2,400 萬 | 108.5 萬/坪 | 19.9 坪 | 十一層/11 |
| 2024-12-23 | 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆 | 2,260 萬 | 105.5 萬/坪 | 19.1 坪 | 六層/11 |
| 2024-12-03 | 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆 | 2,380 萬 | 109.0 萬/坪 | 19.9 坪 | 五層/11 |
| 2024-11-17 | 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆 | 2,260 萬 | 105.5 萬/坪 | 19.1 坪 | 五層/11 |
| 2024-11-02 | 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆 | 1,708 萬 | 119.4 萬/坪 | 14.3 坪 | 八層/11 |
| 2024-10-24 | 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆 | 2,460 萬 | 111.5 萬/坪 | 19.9 坪 | 九層/11 |
| 2024-09-24 | 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆 | 1,730 萬 | 121.0 萬/坪 | 14.3 坪 | 十一層/11 |
| 2024-09-18 | 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆 | 1,660 萬 | 116.1 萬/坪 | 14.3 坪 | 五層/11 |
| 2024-09-18 | 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆 | 1,710 萬 | 119.6 萬/坪 | 14.3 坪 | 七層/11 |
| 2024-09-17 | 臺北市中山區松江路372巷4之2號共3筆 | 2,375 萬 | 111.5 萬/坪 | 19.1 坪 | 七層/11 |
松江WOW 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 71%；中位數 94.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 113.1 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 19.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 108.5–117.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 424 公尺至捷運行天宮站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松江WOW目前社區 | 113.1 萬/坪 | 17.2 坪 | - | 22 | ||
| 八德137 | 116.9 萬 | 18.6 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 八德137 | 116.9 萬 | 18.6 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長安馥 | 112.6 萬 | 17.1 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鉑舍 | 113.3 萬 | 16.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 昀集柏寓 | 122.9 萬 | 20 坪 | - | 104 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 威堡今綻 | 99.5 萬 | 15.5 坪 | 2004 | 31 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
松江WOW最新平均成交價是多少？
松江WOW最新實價登錄平均單價約 113.1 萬/坪，平均總價約 1,928 萬，共 22 筆成交紀錄。
松江WOW是哪一年的社區？有多少戶？
松江WOW社區總戶數 30 戶。
松江WOW位於什麼位置？
松江WOW位於台北市中山區松江路372巷4之2號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與松江WOW條件最接近的社區包括：八德137（116.9 萬/坪）、八德137（116.9 萬/坪）、長安馥（112.6 萬/坪）、鉑舍（113.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
松江WOW比中山區行情高還是低？
平均 113.1 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 19.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
松江WOW最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
松江WOW成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 108.5–117.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。