金銀雙星大樓
均價/坪
102.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.3 坪
金銀雙星大樓 實價登錄行情概況
金銀雙星大樓位於台北市大安區（復興南路二段78巷30弄3號），建造於 1987 年，屋齡約 39 年，社區總戶數 108 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 102.2 萬/坪，平均坪數約 44.3 坪，成交單價介於 88.1 萬至 108.2 萬/坪。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區復興南路二段７８巷３０弄３號二樓5,006 萬
2023-10-24 · 102.8 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路二段７８巷３０弄７號十五樓4,350 萬
2022-07-24 · 108.2 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路二段７８巷３０弄３號十四樓5,555 萬
2022-04-19 · 105.8 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路二段７８巷３０弄３號三樓之２5,250 萬
2021-12-04 · 88.1 萬/坪
- 臺北市大安區復興南路二段７８巷３０弄５號十二樓之１3,850 萬
2021-10-21 · 105.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-24 | 臺北市大安區復興南路二段７８巷３０弄３號二樓 | 5,006 萬 | 102.8 萬/坪 | 48.7 坪 | 二層/十六層 |
| 2022-07-24 | 臺北市大安區復興南路二段７８巷３０弄７號十五樓 | 4,350 萬 | 108.2 萬/坪 | 40.2 坪 | 十五層/十六層 |
| 2022-04-19 | 臺北市大安區復興南路二段７８巷３０弄３號十四樓 | 5,555 萬 | 105.8 萬/坪 | 48.7 坪 | 十四層/十六層 |
| 2021-12-04 | 臺北市大安區復興南路二段７８巷３０弄３號三樓之２ | 5,250 萬 | 88.1 萬/坪 | 47.5 坪 | 三層/十六層 |
| 2021-10-21 | 臺北市大安區復興南路二段７８巷３０弄５號十二樓之１ | 3,850 萬 | 105.9 萬/坪 | 36.4 坪 | 十二層/十六層 |
金銀雙星大樓 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 21%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.5%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
建造於 1987 年，屋齡約 39 年。
5 筆成交 ÷ 108 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 102.2 萬/坪，比大安區屋齡相近（1987±5 年）的 18 個社區的中位數 102.2 萬/坪低 0.0%。
半數成交落在 102.8–105.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 260 公尺至捷運大安站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金銀雙星大樓目前社區 | 102.2 萬/坪 | 44.3 坪 | 1987 | 5 | ||
| 新生小哈佛HARVARD | 103.8 萬 | 39.9 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大安富御 | 96.8 萬 | 49.1 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金東門 | 99.9 萬 | 46.2 坪 | 1980 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 仁愛世貿廣場 | 111.8 萬 | 46.6 坪 | 1982 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（44 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陸裝新城大樓 | 91.3 萬 | 38.8 坪 | 1985 | 14 | 屋齡相近（41 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻吉 | 95.5 萬 | 36.4 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金銀雙星大樓最新平均成交價是多少？
金銀雙星大樓最新實價登錄平均單價約 102.2 萬/坪，平均總價約 4,722 萬，共 5 筆成交紀錄。
金銀雙星大樓是哪一年的社區？有多少戶？
金銀雙星大樓建於 1987 年（屋齡約 39 年），社區總戶數 108 戶。
金銀雙星大樓位於什麼位置？
金銀雙星大樓位於台北市大安區復興南路二段78巷30弄3號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與金銀雙星大樓條件最接近的社區包括：新生小哈佛HARVARD（103.8 萬/坪）、大安富御（96.8 萬/坪）、金東門（99.9 萬/坪）、仁愛世貿廣場（111.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金銀雙星大樓比大安區行情高還是低？
平均 102.2 萬/坪，比大安區屋齡相近（1987±5 年）的 18 個社區的中位數 102.2 萬/坪低 0.0%。
金銀雙星大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金銀雙星大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 102.8–105.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。