金爵騎仕
均價/坪
100.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
13 坪
金爵騎仕 實價登錄行情概況
金爵騎仕位於台北市內湖區（內湖路一段91巷162號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 100.4 萬/坪，平均坪數約 13 坪，成交單價介於 94.4 萬至 112.1 萬/坪。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號五樓1,548 萬
2025-09-11 · 101.3 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號1,800 萬
2025-08-31 · 108.7 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號四樓1,185 萬
2025-07-31 · 97.4 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號六樓1,376 萬
2025-05-07 · 112.1 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號三樓1,148 萬
2025-05-02 · 94.4 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號二樓1,148 萬
2025-04-19 · 94.4 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號四樓1,148 萬
2025-04-13 · 94.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號五樓 | 1,548 萬 | 101.3 萬/坪 | 15.3 坪 | 五層/六層 |
| 2025-08-31 | 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號 | 1,800 萬 | 108.7 萬/坪 | 16.6 坪 | 一層/六層 |
| 2025-07-31 | 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號四樓 | 1,185 萬 | 97.4 萬/坪 | 12.2 坪 | 四層/六層 |
| 2025-05-07 | 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號六樓 | 1,376 萬 | 112.1 萬/坪 | 10.6 坪 | 六層/六層 |
| 2025-05-02 | 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號三樓 | 1,148 萬 | 94.4 萬/坪 | 12.2 坪 | 三層/六層 |
| 2025-04-19 | 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號二樓 | 1,148 萬 | 94.4 萬/坪 | 12.2 坪 | 二層/六層 |
| 2025-04-13 | 臺北市內湖區內湖路一段９１巷１６０號四樓 | 1,148 萬 | 94.4 萬/坪 | 12.2 坪 | 四層/六層 |
金爵騎仕 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 88%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.8%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
7 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在內湖區 179 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 100.4 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2024±5 年）的 23 個社區的中位數 82.6 萬/坪高 21.4%。
半數成交落在 94.4–105.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 901 公尺至捷運劍南路站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金爵騎仕目前社區 | 100.4 萬/坪 | 13 坪 | 2024 | 7 | ||
| 醍湖 | 90.2 萬 | 16.3 坪 | 2023 | 46 | 屋齡相近（3 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 時代廣場大樓 | 100 萬 | 20.4 坪 | - | 144 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 瑪瑪咪雅 | 87.9 萬 | 16.7 坪 | 2019 | 15 | 屋齡相近（7 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 公園VIP | 102.4 萬 | 11.3 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 澧鈺12 | 87.6 萬 | 18.1 坪 | - | 8 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 國家別墅 | 94.3 萬 | 13.8 坪 | 1999 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金爵騎仕最新平均成交價是多少？
金爵騎仕最新實價登錄平均單價約 100.4 萬/坪，平均總價約 1,309 萬，共 7 筆成交紀錄。
金爵騎仕是哪一年的社區？有多少戶？
金爵騎仕建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 32 戶。
金爵騎仕位於什麼位置？
金爵騎仕位於台北市內湖區內湖路一段91巷162號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與金爵騎仕條件最接近的社區包括：醍湖（90.2 萬/坪）、時代廣場大樓（100 萬/坪）、瑪瑪咪雅（87.9 萬/坪）、公園VIP（102.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金爵騎仕比內湖區行情高還是低？
平均 100.4 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2024±5 年）的 23 個社區的中位數 82.6 萬/坪高 21.4%。
金爵騎仕最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在內湖區 179 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金爵騎仕成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 94.4–105.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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