時代廣場大樓

台北市 信義區 信義路五段109號2009 年（屋齡約 17 年）

均價/坪

100.0 萬/坪

成交筆數

144 筆

漲跌幅

+13.4%

平均坪數

20.4 坪

單坪最低62.3 萬/坪
單坪最高140.9 萬/坪
平均總價2,029 萬

時代廣場大樓 實價登錄行情概況

時代廣場大樓位於台北市信義區（信義路五段109號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，實價登錄共 144 筆成交紀錄，平均單價約 100.0 萬/坪，平均坪數約 20.4 坪，成交單價介於 62.3 萬至 140.9 萬/坪，近一年單價上漲 13.4%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看信義區實價登錄
  • 臺北市信義區信義路五段１２１號三樓之２

    2026-01-24 · 108.5 萬/坪

    1,570 萬
  • 臺北市信義區信義路五段１２７號十二樓之１３

    2025-12-27 · 112.7 萬/坪

    1,580 萬
  • 臺北市信義區信義路五段１２７號十八樓之１４

    2025-12-23 · 108.1 萬/坪

    3,288 萬
  • 臺北市信義區信義路五段１１７號八樓之２

    2025-11-25 · 114.4 萬/坪

    1,650 萬
  • 臺北市信義區信義路五段１２７號四樓之５

    2025-11-08 · 109.1 萬/坪

    1,428 萬
  • 臺北市信義區信義路五段１１５號十六樓

    2025-10-31 · 133.2 萬/坪

    1,960 萬
  • 臺北市信義區信義路五段１１７號七樓之２

    2025-10-25 · 115.1 萬/坪

    2,010 萬
  • 臺北市信義區信義路五段１２７號七樓之５

    2025-09-11 · 109.1 萬/坪

    1,428 萬
  • 臺北市信義區信義路五段１２７號十七樓之３

    2025-09-04 · 108.1 萬/坪

    1,600 萬
  • 臺北市信義區信義路五段１１７號五樓

    2025-08-22 · 105.7 萬/坪

    1,808 萬

時代廣場大樓 數據解讀

每一項都對照信義區其他 86 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置100萬/坪高於 51%

信義區有成交紀錄的 86 個社區中，單價高於 51%；中位數 99.9 萬/坪。

主建物佔比52.8%高於 28%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.8%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 59.1%。

成交價一致性16.3% 變異高於 16%

成交單價的離散程度為 16.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡17年

建造於 2009 年，屋齡約 17 年。

近一年成交量12筆高於 98%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在信義區 86 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+1.7%

平均 100.0 萬/坪，比信義區屋齡相近（2009±5 年）的 20 個社區的中位數 98.4 萬/坪高 1.7%。

成交價區間90.8–111.9萬/坪

半數成交落在 90.8–111.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 144 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站427公尺

直線距離 427 公尺至捷運象山站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
時代廣場大樓目前社區100.0 萬/坪20.4 坪
信義一品大廈99.9 萬18.8 坪比較
新紐約92.9 萬17.2 坪比較
和暘AI95.1 萬15.5 坪比較
帛詩華100 萬29 坪比較
信義ME98.8 萬32 坪比較
忠孝界98.4 萬23.3 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台北市信義區 實價登錄行情

查看 信義區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

時代廣場大樓最新平均成交價是多少？

時代廣場大樓最新實價登錄平均單價約 100.0 萬/坪，平均總價約 2,029 萬，共 144 筆成交紀錄。

時代廣場大樓近期房價走勢如何？

時代廣場大樓近一年單價上漲 13.4%，成交單價介於 62.3 萬至 140.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

時代廣場大樓是哪一年的社區？有多少戶？

時代廣場大樓建於 2009 年（屋齡約 17 年）。

時代廣場大樓位於什麼位置？

時代廣場大樓位於台北市信義區信義路五段109號。

信義區有哪些相似社區可比較？

與時代廣場大樓條件最接近的社區包括：信義一品大廈（99.9 萬/坪）、新紐約（92.9 萬/坪）、和暘AI（95.1 萬/坪）、帛詩華（100 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

時代廣場大樓比信義區行情高還是低？

平均 100.0 萬/坪，比信義區屋齡相近（2009±5 年）的 20 個社區的中位數 98.4 萬/坪高 1.7%。

時代廣場大樓最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在信義區 86 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

時代廣場大樓成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 90.8–111.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 144 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。