釉裡紅B區
均價/坪
79.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
53 坪
釉裡紅B區 實價登錄行情概況
釉裡紅B區位於台北市中山區（林森北路67巷101號之1），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 79.2 萬/坪，平均坪數約 53 坪，成交單價介於 74.7 萬至 87.0 萬/坪。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區林森北路６７巷１０１號二樓4,300 萬
2023-06-17 · 78.2 萬/坪
- 臺北市中山區林森北路６７巷１０１號四樓4,150 萬
2022-09-25 · 74.7 萬/坪
- 臺北市中山區林森北路６７巷１０１號七樓5,398 萬
2022-06-24 · 87.0 萬/坪
- 臺北市中山區林森北路６７巷１０１號六樓4,438 萬
2022-06-24 · 78.7 萬/坪
- 臺北市中山區林森北路６７巷１０１號五樓4,250 萬
2022-05-06 · 77.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-17 | 臺北市中山區林森北路６７巷１０１號二樓 | 4,300 萬 | 78.2 萬/坪 | 51.8 坪 | 二層/七層 |
| 2022-09-25 | 臺北市中山區林森北路６７巷１０１號四樓 | 4,150 萬 | 74.7 萬/坪 | 51.8 坪 | 四層/七層 |
| 2022-06-24 | 臺北市中山區林森北路６７巷１０１號七樓 | 5,398 萬 | 87.0 萬/坪 | 57.9 坪 | 七層，夾層/七層 |
| 2022-06-24 | 臺北市中山區林森北路６７巷１０１號六樓 | 4,438 萬 | 78.7 萬/坪 | 51.8 坪 | 六層/七層 |
| 2022-05-06 | 臺北市中山區林森北路６７巷１０１號五樓 | 4,250 萬 | 77.2 萬/坪 | 51.8 坪 | 五層/七層 |
釉裡紅B區 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 27%；中位數 94.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.4%，其餘為公設與附屬建物。中山區中位數 58.8%。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 79.2 萬/坪，比中山區屋齡相近（2010±5 年）的 51 個社區的中位數 88.5 萬/坪低 10.5%。
半數成交落在 77.2–78.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 543 公尺至捷運善導寺站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 釉裡紅B區目前社區 | 79.2 萬/坪 | 53 坪 | 2010 | 5 | ||
| 龍騰 | 77.3 萬 | 55.1 坪 | 2013 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松江敦華 | 88.5 萬 | 56 坪 | 2010 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄朝日 | 74 萬 | 63.1 坪 | 2011 | 6 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國揚萬商大樓 | 92.1 萬 | 61.8 坪 | 2010 | 7 | 屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敦北金賞 | 78.5 萬 | 35.8 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 忠泰味 | 87.8 萬 | 69.1 坪 | 2013 | 12 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
釉裡紅B區最新平均成交價是多少？
釉裡紅B區最新實價登錄平均單價約 79.2 萬/坪，平均總價約 4,207 萬，共 5 筆成交紀錄。
釉裡紅B區是哪一年的社區？有多少戶？
釉裡紅B區建於 2010 年（屋齡約 16 年）。
釉裡紅B區位於什麼位置？
釉裡紅B區位於台北市中山區林森北路67巷101號之1。
中山區有哪些相似社區可比較？
與釉裡紅B區條件最接近的社區包括：龍騰（77.3 萬/坪）、松江敦華（88.5 萬/坪）、遠雄朝日（74 萬/坪）、國揚萬商大樓（92.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
釉裡紅B區比中山區行情高還是低？
平均 79.2 萬/坪，比中山區屋齡相近（2010±5 年）的 51 個社區的中位數 88.5 萬/坪低 10.5%。
釉裡紅B區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
釉裡紅B區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 77.2–78.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。