遠雄晴空樹
均價/坪
82.8 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+18.8%
平均坪數
42.9 坪
遠雄晴空樹 實價登錄行情概況
遠雄晴空樹位於台北市內湖區（新豐街101號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 23 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 82.8 萬/坪，平均坪數約 42.9 坪，成交單價介於 58.5 萬至 104.8 萬/坪，近一年單價上漲 18.8%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區新豐街８８號十樓3,285 萬
2025-09-10 · 97.4 萬/坪
- 臺北市內湖區新豐街８６號五樓3,730 萬
2025-08-04 · 94.6 萬/坪
- 臺北市內湖區新豐街９２號四樓2,870 萬
2025-07-01 · 88.1 萬/坪
- 臺北市內湖區新豐街１０８號四樓之１5,300 萬
2025-01-21 · 89.6 萬/坪
- 臺北市內湖區新豐街１０８號八樓之１5,300 萬
2024-10-07 · 89.6 萬/坪
- 臺北市內湖區新豐街１０６號六樓之１4,288 萬
2024-07-15 · 90.6 萬/坪
- 臺北市內湖區新豐街８６號十樓4,100 萬
2024-06-04 · 104.8 萬/坪
- 臺北市內湖區新豐街８８號三樓3,168 萬
2024-04-24 · 70.2 萬/坪
- 臺北市內湖區新豐街８８號五樓3,030 萬
2023-12-20 · 88.5 萬/坪
- 臺北市內湖區新豐街１０６號四樓5,600 萬
2023-10-03 · 83.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 臺北市內湖區新豐街８８號十樓 | 3,285 萬 | 97.4 萬/坪 | 30.9 坪 | 十層/十層 |
| 2025-08-04 | 臺北市內湖區新豐街８６號五樓 | 3,730 萬 | 94.6 萬/坪 | 36.3 坪 | 五層/十層 |
| 2025-07-01 | 臺北市內湖區新豐街９２號四樓 | 2,870 萬 | 88.1 萬/坪 | 30.9 坪 | 四層/十層 |
| 2025-01-21 | 臺北市內湖區新豐街１０８號四樓之１ | 5,300 萬 | 89.6 萬/坪 | 56.3 坪 | 四層/十層 |
| 2024-10-07 | 臺北市內湖區新豐街１０８號八樓之１ | 5,300 萬 | 89.6 萬/坪 | 56.3 坪 | 八層/十層 |
| 2024-07-15 | 臺北市內湖區新豐街１０６號六樓之１ | 4,288 萬 | 90.6 萬/坪 | 44.5 坪 | 六層/十層 |
| 2024-06-04 | 臺北市內湖區新豐街８６號十樓 | 4,100 萬 | 104.8 萬/坪 | 36.3 坪 | 十層/十層 |
| 2024-04-24 | 臺北市內湖區新豐街８８號三樓 | 3,168 萬 | 70.2 萬/坪 | 30.9 坪 | 三層/十層 |
| 2023-12-20 | 臺北市內湖區新豐街８８號五樓 | 3,030 萬 | 88.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 五層/十層 |
| 2023-10-03 | 臺北市內湖區新豐街１０６號四樓 | 5,600 萬 | 83.5 萬/坪 | 56.3 坪 | 四層/十層 |
遠雄晴空樹 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 56%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.2%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 13.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
18 筆成交 ÷ 23 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內湖區 179 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 82.8 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2015±5 年）的 38 個社區的中位數 81.8 萬/坪高 1.2%。
半數成交落在 73.5–90.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1414 公尺至捷運昆陽站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄晴空樹目前社區 | 82.8 萬/坪 | 42.9 坪 | 2015 | 18 | ||
| 民權敦品 | 82.3 萬 | 39.9 坪 | 2015 | 38 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 光里蘊 | 82.2 萬 | 41 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 伯特利-光之寓所 | 82.7 萬 | 43 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 岳泰峰山 | 76.8 萬 | 37.4 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碧湖君鄰 | 88.7 萬 | 43.6 坪 | 2014 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 國泰沐善 | 83.9 萬 | 44.1 坪 | 2021 | 115 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄晴空樹最新平均成交價是多少？
遠雄晴空樹最新實價登錄平均單價約 82.8 萬/坪，平均總價約 3,758 萬，共 18 筆成交紀錄。
遠雄晴空樹近期房價走勢如何？
遠雄晴空樹近一年單價上漲 18.8%，成交單價介於 58.5 萬至 104.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄晴空樹是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄晴空樹建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 23 戶。
遠雄晴空樹位於什麼位置？
遠雄晴空樹位於台北市內湖區新豐街101號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與遠雄晴空樹條件最接近的社區包括：民權敦品（82.3 萬/坪）、光里蘊（82.2 萬/坪）、伯特利-光之寓所（82.7 萬/坪）、岳泰峰山（76.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄晴空樹比內湖區行情高還是低？
平均 82.8 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2015±5 年）的 38 個社區的中位數 81.8 萬/坪高 1.2%。
遠雄晴空樹最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內湖區 179 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄晴空樹成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 73.5–90.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。