碧湖君鄰
均價/坪
88.7 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.6 坪
碧湖君鄰 實價登錄行情概況
碧湖君鄰位於台北市內湖區（成功路三段174巷28號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 161 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 88.7 萬/坪，平均坪數約 43.6 坪，成交單價介於 57.8 萬至 105.8 萬/坪。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區內湖路二段３３６之２號七樓4,380 萬
2025-07-15 · 98.6 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段３３６之１號七樓5,900 萬
2025-05-18 · 90.5 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段３３６之２號十一樓4,650 萬
2024-07-05 · 105.8 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段３３６之２號八樓4,410 萬
2024-05-11 · 83.1 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段３３８號六樓5,030 萬
2024-02-24 · 94.8 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段３３８之１號九樓3,950 萬
2023-10-13 · 90.4 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段３３８之１號九樓1,547 萬
2022-01-05 · 57.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 臺北市內湖區內湖路二段３３６之２號七樓 | 4,380 萬 | 98.6 萬/坪 | 41.6 坪 | 七層/十四層 |
| 2025-05-18 | 臺北市內湖區內湖路二段３３６之１號七樓 | 5,900 萬 | 90.5 萬/坪 | 62.4 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-07-05 | 臺北市內湖區內湖路二段３３６之２號十一樓 | 4,650 萬 | 105.8 萬/坪 | 41.6 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-05-11 | 臺北市內湖區內湖路二段３３６之２號八樓 | 4,410 萬 | 83.1 萬/坪 | 41.6 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-02-24 | 臺北市內湖區內湖路二段３３８號六樓 | 5,030 萬 | 94.8 萬/坪 | 50.4 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-10-13 | 臺北市內湖區內湖路二段３３８之１號九樓 | 3,950 萬 | 90.4 萬/坪 | 40.9 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-01-05 | 臺北市內湖區內湖路二段３３８之１號九樓 | 1,547 萬 | 57.8 萬/坪 | 26.8 坪 | 九層/十四層 |
碧湖君鄰 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 73%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.0%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
7 筆成交 ÷ 161 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 88.7 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2014±5 年）的 47 個社區的中位數 80.6 萬/坪高 10.0%。
半數成交落在 86.7–96.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 548 公尺至捷運文德站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧湖君鄰目前社區 | 88.7 萬/坪 | 43.6 坪 | 2014 | 7 | ||
| 文心 casa ait | 89.2 萬 | 36.8 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 領世堡 | 88.2 萬 | 41.7 坪 | 2007 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 輕山敘 | 87.5 萬 | 37.2 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰沐善 | 83.9 萬 | 44.1 坪 | 2021 | 115 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 光里蘊 | 82.2 萬 | 41 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固馥儷 | 86.6 萬 | 39.1 坪 | 2021 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
碧湖君鄰最新平均成交價是多少？
碧湖君鄰最新實價登錄平均單價約 88.7 萬/坪，平均總價約 4,084 萬，共 7 筆成交紀錄。
碧湖君鄰是哪一年的社區？有多少戶？
碧湖君鄰建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 161 戶。
碧湖君鄰位於什麼位置？
碧湖君鄰位於台北市內湖區成功路三段174巷28號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與碧湖君鄰條件最接近的社區包括：文心 casa ait（89.2 萬/坪）、領世堡（88.2 萬/坪）、輕山敘（87.5 萬/坪）、國泰沐善（83.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
碧湖君鄰比內湖區行情高還是低？
平均 88.7 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2014±5 年）的 47 個社區的中位數 80.6 萬/坪高 10.0%。
碧湖君鄰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
碧湖君鄰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 86.7–96.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。