岳泰峰山
均價/坪
76.8 萬/坪
成交筆數
41 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.4 坪
岳泰峰山 實價登錄行情概況
岳泰峰山位於台北市內湖區（康寧路一段156巷59號旁），社區總戶數 40 戶，實價登錄共 41 筆成交紀錄，平均單價約 76.8 萬/坪，平均坪數約 37.4 坪，成交單價介於 70.6 萬至 83.1 萬/坪。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號2,930 萬
2024-01-19 · 81.7 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號3,450 萬
2023-01-04 · 74.2 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號3,500 萬
2022-12-31 · 74.8 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號3,800 萬
2022-12-29 · 82.3 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號3,359 萬
2022-12-22 · 72.6 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號3,850 萬
2022-12-16 · 83.1 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號3,275 萬
2022-12-11 · 71.1 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號2,325 萬
2022-12-11 · 71.6 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號3,668 萬
2022-12-03 · 79.2 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號3,420 萬
2022-11-28 · 73.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-19 | 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號 | 2,930 萬 | 81.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 十一層/11 |
| 2023-01-04 | 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號 | 3,450 萬 | 74.2 萬/坪 | 42.5 坪 | 四層/11 |
| 2022-12-31 | 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號 | 3,500 萬 | 74.8 萬/坪 | 42.5 坪 | 五層/11 |
| 2022-12-29 | 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號 | 3,800 萬 | 82.3 萬/坪 | 42.5 坪 | 十一層/11 |
| 2022-12-22 | 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號 | 3,359 萬 | 72.6 萬/坪 | 42.4 坪 | 二層/11 |
| 2022-12-16 | 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號 | 3,850 萬 | 83.1 萬/坪 | 42.5 坪 | 十一層/11 |
| 2022-12-11 | 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號 | 3,275 萬 | 71.1 萬/坪 | 42.4 坪 | 二層/11 |
| 2022-12-11 | 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號 | 2,325 萬 | 71.6 萬/坪 | 32.5 坪 | 二層/11 |
| 2022-12-03 | 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號 | 3,668 萬 | 79.2 萬/坪 | 42.5 坪 | 八層/11 |
| 2022-11-28 | 臺北市內湖區康寧路一段156巷21號 | 3,420 萬 | 73.7 萬/坪 | 42.5 坪 | 三層/11 |
岳泰峰山 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 38%；中位數 81.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
41 筆成交 ÷ 40 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 76.8 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.5 萬/坪低 5.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 73.7–79.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 742 公尺至捷運內湖站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岳泰峰山目前社區 | 76.8 萬/坪 | 37.4 坪 | - | 41 | ||
| 大華湖閱-天琴特區 | 76.1 萬 | 39.3 坪 | 2008 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陽光生活 | 74.9 萬 | 39.9 坪 | 2002 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璞森晴 | 77.5 萬 | 33.6 坪 | 2022 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家騰真 | 77 萬 | 32 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 雄觀大樓 | 83 萬 | 36.1 坪 | 1995 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碧湖四季 | 74.7 萬 | 32.7 坪 | 2019 | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
岳泰峰山最新平均成交價是多少？
岳泰峰山最新實價登錄平均單價約 76.8 萬/坪，平均總價約 2,874 萬，共 41 筆成交紀錄。
岳泰峰山是哪一年的社區？有多少戶？
岳泰峰山社區總戶數 40 戶。
岳泰峰山位於什麼位置？
岳泰峰山位於台北市內湖區康寧路一段156巷59號旁。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與岳泰峰山條件最接近的社區包括：大華湖閱-天琴特區（76.1 萬/坪）、陽光生活（74.9 萬/坪）、璞森晴（77.5 萬/坪）、家騰真（77 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
岳泰峰山比內湖區行情高還是低？
平均 76.8 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.5 萬/坪低 5.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
岳泰峰山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
岳泰峰山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 73.7–79.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 41 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。