遠雄富都
均價/坪
95.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+13.3%
平均坪數
138 坪
遠雄富都 實價登錄行情概況
遠雄富都位於台北市中山區（中山北路二段120號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 56 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 95.8 萬/坪，平均坪數約 138 坪，成交單價介於 87.1 萬至 108.0 萬/坪，近一年單價上漲 13.3%。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區中山北路二段１２０號九樓1.44 億
2025-06-24 · 108.0 萬/坪
- 臺北市中山區中山北路二段１２０號九樓之１1.32 億
2024-08-16 · 98.3 萬/坪
- 臺北市中山區中山北路二段１２２號十六樓1.85 億
2024-03-25 · 87.1 萬/坪
- 臺北市中山區中山北路二段１２０號九樓之１1.27 億
2023-09-16 · 94.6 萬/坪
- 臺北市中山區中山北路二段１２０號十一樓1.24 億
2023-02-20 · 91.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 臺北市中山區中山北路二段１２０號九樓 | 1.44 億 | 108.0 萬/坪 | 123.5 坪 | 九層/十六層 |
| 2024-08-16 | 臺北市中山區中山北路二段１２０號九樓之１ | 1.32 億 | 98.3 萬/坪 | 123.0 坪 | 九層/十六層 |
| 2024-03-25 | 臺北市中山區中山北路二段１２２號十六樓 | 1.85 億 | 87.1 萬/坪 | 196.9 坪 | 十六層/十六層 |
| 2023-09-16 | 臺北市中山區中山北路二段１２０號九樓之１ | 1.27 億 | 94.6 萬/坪 | 123.0 坪 | 九層/十六層 |
| 2023-02-20 | 臺北市中山區中山北路二段１２０號十一樓 | 1.24 億 | 91.1 萬/坪 | 123.5 坪 | 十一層/十六層 |
遠雄富都 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 51%；中位數 94.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.2%，其餘為公設與附屬建物。中山區中位數 58.8%。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
5 筆成交 ÷ 56 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 95.8 萬/坪，比中山區屋齡相近（2013±5 年）的 51 個社區的中位數 88.5 萬/坪高 8.2%。
半數成交落在 91.1–98.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 465 公尺至捷運中山站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄富都目前社區 | 95.8 萬/坪 | 138 坪 | 2013 | 5 | ||
| 天璽 | 105.8 萬 | 144.9 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 白金苑 | 95.6 萬 | 79.4 坪 | 2011 | 7 | 單價相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 中山富御 | 100.8 萬 | 88 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 中山官邸 | 83.8 萬 | 78.6 坪 | 2015 | 11 | 屋齡相近（11 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宏普頤和 | 94.3 萬 | 93.9 坪 | 2023 | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 忠泰味 | 87.8 萬 | 69.1 坪 | 2013 | 12 | 單價相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄富都最新平均成交價是多少？
遠雄富都最新實價登錄平均單價約 95.8 萬/坪，平均總價約 1.31 億，共 5 筆成交紀錄。
遠雄富都近期房價走勢如何？
遠雄富都近一年單價上漲 13.3%，成交單價介於 87.1 萬至 108.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄富都是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄富都建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 56 戶。
遠雄富都位於什麼位置？
遠雄富都位於台北市中山區中山北路二段120號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與遠雄富都條件最接近的社區包括：天璽（105.8 萬/坪）、白金苑（95.6 萬/坪）、中山富御（100.8 萬/坪）、中山官邸（83.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄富都比中山區行情高還是低？
平均 95.8 萬/坪，比中山區屋齡相近（2013±5 年）的 51 個社區的中位數 88.5 萬/坪高 8.2%。
遠雄富都最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄富都成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 91.1–98.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。