遠東大廈
均價/坪
73.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+6.1%
平均坪數
38.2 坪
遠東大廈 實價登錄行情概況
遠東大廈位於台北市大安區（光復南路626號），建造於 1980 年，屋齡約 46 年，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 73.4 萬/坪，平均坪數約 38.2 坪，成交單價介於 63.1 萬至 85.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.1%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區光復南路６２６號十樓之３2,438 萬
2024-10-19 · 80.2 萬/坪
- 臺北市大安區光復南路６２６號十一樓之４3,200 萬
2023-11-10 · 85.2 萬/坪
- 臺北市大安區光復南路６２６號三樓之５1,680 萬
2023-09-21 · 71.3 萬/坪
- 臺北市大安區光復南路６２６號八樓之６3,000 萬
2023-09-10 · 63.1 萬/坪
- 臺北市大安區光復南路６２６號五樓之６3,700 萬
2023-04-23 · 77.8 萬/坪
- 臺北市大安區光復南路６２６號八樓之２2,180 萬
2022-07-13 · 64.5 萬/坪
- 臺北市大安區光復南路６２６號五樓之６3,800 萬
2022-05-30 · 79.9 萬/坪
- 臺北市大安區光復南路６２６號九樓之４2,440 萬
2022-01-21 · 65.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-19 | 臺北市大安區光復南路６２６號十樓之３ | 2,438 萬 | 80.2 萬/坪 | 30.4 坪 | 十層/十五層 |
| 2023-11-10 | 臺北市大安區光復南路６２６號十一樓之４ | 3,200 萬 | 85.2 萬/坪 | 37.5 坪 | 十一層/十五層 |
| 2023-09-21 | 臺北市大安區光復南路６２６號三樓之５ | 1,680 萬 | 71.3 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-09-10 | 臺北市大安區光復南路６２６號八樓之６ | 3,000 萬 | 63.1 萬/坪 | 47.5 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-04-23 | 臺北市大安區光復南路６２６號五樓之６ | 3,700 萬 | 77.8 萬/坪 | 47.5 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-07-13 | 臺北市大安區光復南路６２６號八樓之２ | 2,180 萬 | 64.5 萬/坪 | 33.8 坪 | 八層/十五層 |
| 2022-05-30 | 臺北市大安區光復南路６２６號五樓之６ | 3,800 萬 | 79.9 萬/坪 | 47.5 坪 | 五層/十五層 |
| 2022-01-21 | 臺北市大安區光復南路６２６號九樓之４ | 2,440 萬 | 65.0 萬/坪 | 37.5 坪 | 九層/十五層 |
遠東大廈 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 2%；中位數 130.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.7%，其餘為公設與附屬建物。大安區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 10.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1980 年，屋齡約 46 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 73.4 萬/坪，比大安區屋齡相近（1980±5 年）的 27 個社區的中位數 103.9 萬/坪低 29.4%。
半數成交落在 64.9–80.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 588 公尺至捷運信義安和站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠東大廈目前社區 | 73.4 萬/坪 | 38.2 坪 | 1980 | 8 | ||
| 富陽名廈 | 67.4 萬 | 39 坪 | 1986 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 首席公館 | 72.3 萬 | 29.6 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三普安和大樓 | 87.4 萬 | 42.8 坪 | 1981 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（45 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陸裝新城大樓 | 91.3 萬 | 38.8 坪 | 1985 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（41 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 郵電金華大廈 | 88.4 萬 | 33.1 坪 | 1983 | 5 | 屋齡相近（43 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 現代BOSS | 86.2 萬 | 38.5 坪 | 1976 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（50 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠東大廈最新平均成交價是多少？
遠東大廈最新實價登錄平均單價約 73.4 萬/坪，平均總價約 2,805 萬，共 8 筆成交紀錄。
遠東大廈近期房價走勢如何？
遠東大廈近一年單價上漲 6.1%，成交單價介於 63.1 萬至 85.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠東大廈是哪一年的社區？有多少戶？
遠東大廈建於 1980 年（屋齡約 46 年）。
遠東大廈位於什麼位置？
遠東大廈位於台北市大安區光復南路626號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與遠東大廈條件最接近的社區包括：富陽名廈（67.4 萬/坪）、首席公館（72.3 萬/坪）、三普安和大樓（87.4 萬/坪）、陸裝新城大樓（91.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠東大廈比大安區行情高還是低？
平均 73.4 萬/坪，比大安區屋齡相近（1980±5 年）的 27 個社區的中位數 103.9 萬/坪低 29.4%。
遠東大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大安區 192 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠東大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.9–80.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。