輝煌世紀
均價/坪
91.0 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+17.5%
平均坪數
49.1 坪
輝煌世紀 實價登錄行情概況
輝煌世紀位於台北市內湖區（金湖路77號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 134 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 91.0 萬/坪，平均坪數約 49.1 坪，成交單價介於 61.0 萬至 110.2 萬/坪，近一年單價上漲 17.5%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區金湖路７７號十八樓之３6,100 萬
2025-11-09 · 110.2 萬/坪
- 臺北市內湖區金湖路７７號十七樓之３5,760 萬
2025-08-10 · 103.0 萬/坪
- 臺北市內湖區金湖路７９號十一樓4,188 萬
2024-06-20 · 88.2 萬/坪
- 臺北市內湖區金湖路７７號二十四樓之２4,630 萬
2024-04-19 · 103.1 萬/坪
- 臺北市內湖區金湖路７７號十三樓之１6,100 萬
2024-01-10 · 91.1 萬/坪
- 臺北市內湖區金湖路７７號十一樓之２4,560 萬
2023-09-19 · 99.2 萬/坪
- 臺北市內湖區金湖路７７號八樓之３4,700 萬
2023-05-21 · 74.7 萬/坪
- 臺北市內湖區金湖路７９號十樓之２4,008 萬
2023-01-15 · 87.6 萬/坪
- 臺北市內湖區金湖路７７號十二樓1,456 萬
2022-09-12 · 61.0 萬/坪
- 臺北市內湖區金湖路７７號十三樓之２5,650 萬
2022-05-30 · 79.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-09 | 臺北市內湖區金湖路７７號十八樓之３ | 6,100 萬 | 110.2 萬/坪 | 52.6 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2025-08-10 | 臺北市內湖區金湖路７７號十七樓之３ | 5,760 萬 | 103.0 萬/坪 | 52.6 坪 | 十七層/二十四層 |
| 2024-06-20 | 臺北市內湖區金湖路７９號十一樓 | 4,188 萬 | 88.2 萬/坪 | 38.0 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2024-04-19 | 臺北市內湖區金湖路７７號二十四樓之２ | 4,630 萬 | 103.1 萬/坪 | 43.0 坪 | 二十四層/二十四層 |
| 2024-01-10 | 臺北市內湖區金湖路７７號十三樓之１ | 6,100 萬 | 91.1 萬/坪 | 63.6 坪 | 十三層/二十四層 |
| 2023-09-19 | 臺北市內湖區金湖路７７號十一樓之２ | 4,560 萬 | 99.2 萬/坪 | 43.0 坪 | 十一層/二十四層 |
| 2023-05-21 | 臺北市內湖區金湖路７７號八樓之３ | 4,700 萬 | 74.7 萬/坪 | 63.0 坪 | 八層/二十四層 |
| 2023-01-15 | 臺北市內湖區金湖路７９號十樓之２ | 4,008 萬 | 87.6 萬/坪 | 42.9 坪 | 十層/二十四層 |
| 2022-09-12 | 臺北市內湖區金湖路７７號十二樓 | 1,456 萬 | 61.0 萬/坪 | 23.9 坪 | 十二層/二十四層 |
| 2022-05-30 | 臺北市內湖區金湖路７７號十三樓之２ | 5,650 萬 | 79.6 萬/坪 | 60.6 坪 | 十三層/二十四層 |
輝煌世紀 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 77%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.2%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 14.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
12 筆成交 ÷ 134 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內湖區 179 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 91.0 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2007±5 年）的 52 個社區的中位數 80.1 萬/坪高 13.6%。
半數成交落在 85.6–100.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 741 公尺至捷運葫洲站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 輝煌世紀目前社區 | 91.0 萬/坪 | 49.1 坪 | 2007 | 12 | ||
| 領世堡 | 88.2 萬 | 41.7 坪 | 2007 | 6 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 童居時代 | 93.7 萬 | 41.6 坪 | 2004 | 32 | 單價相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧湖君鄰 | 88.7 萬 | 43.6 坪 | 2014 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文心吟釀 | 96.6 萬 | 57.9 坪 | 2007 | 6 | 單價相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 冠德美麗大湖 | 92.5 萬 | 53 坪 | 2003 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年） | 比較 |
| 城品大廈 | 85.2 萬 | 43.7 坪 | 1999 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
輝煌世紀最新平均成交價是多少？
輝煌世紀最新實價登錄平均單價約 91.0 萬/坪，平均總價約 4,652 萬，共 12 筆成交紀錄。
輝煌世紀近期房價走勢如何？
輝煌世紀近一年單價上漲 17.5%，成交單價介於 61.0 萬至 110.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
輝煌世紀是哪一年的社區？有多少戶？
輝煌世紀建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 134 戶。
輝煌世紀位於什麼位置？
輝煌世紀位於台北市內湖區金湖路77號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與輝煌世紀條件最接近的社區包括：領世堡（88.2 萬/坪）、童居時代（93.7 萬/坪）、碧湖君鄰（88.7 萬/坪）、文心吟釀（96.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
輝煌世紀比內湖區行情高還是低？
平均 91.0 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2007±5 年）的 52 個社區的中位數 80.1 萬/坪高 13.6%。
輝煌世紀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在內湖區 179 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
輝煌世紀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 85.6–100.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。