永保安康
均價/坪
78.4 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+8.3%
平均坪數
25.4 坪
永保安康 實價登錄行情概況
永保安康位於台北市大同區（保安街80-82號），社區總戶數 47 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 78.4 萬/坪，平均坪數約 25.4 坪，成交單價介於 70.4 萬至 96.9 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區保安街80~82號2,383 萬
2025-01-16 · 96.9 萬/坪
- 臺北市大同區保安街80~82號2,615 萬
2022-03-31 · 80.1 萬/坪
- 臺北市大同區保安街80~82號1,240 萬
2022-01-04 · 74.5 萬/坪
- 臺北市大同區保安街80~82號3,300 萬
2021-12-27 · 81.7 萬/坪
- 臺北市大同區保安街80~82號2,285 萬
2021-12-22 · 79.4 萬/坪
- 臺北市大同區保安街80~82號1,975 萬
2021-12-16 · 79.1 萬/坪
- 臺北市大同區保安街80~82號2,020 萬
2021-11-29 · 73.9 萬/坪
- 臺北市大同區保安街80~82號2,050 萬
2021-11-26 · 70.4 萬/坪
- 臺北市大同區保安街80~82號2,265 萬
2021-11-24 · 78.6 萬/坪
- 臺北市大同區保安街80~82號2,080 萬
2021-11-24 · 76.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 臺北市大同區保安街80~82號 | 2,383 萬 | 96.9 萬/坪 | 22.5 坪 | 四層/14 |
| 2022-03-31 | 臺北市大同區保安街80~82號 | 2,615 萬 | 80.1 萬/坪 | 32.7 坪 | 十三層/14 |
| 2022-01-04 | 臺北市大同區保安街80~82號 | 1,240 萬 | 74.5 萬/坪 | 16.6 坪 | 四層/14 |
| 2021-12-27 | 臺北市大同區保安街80~82號 | 3,300 萬 | 81.7 萬/坪 | 37.9 坪 | 十四層/14 |
| 2021-12-22 | 臺北市大同區保安街80~82號 | 2,285 萬 | 79.4 萬/坪 | 26.3 坪 | 十層/14 |
| 2021-12-16 | 臺北市大同區保安街80~82號 | 1,975 萬 | 79.1 萬/坪 | 22.4 坪 | 十層/14 |
| 2021-11-29 | 臺北市大同區保安街80~82號 | 2,020 萬 | 73.9 萬/坪 | 24.6 坪 | 二層/14 |
| 2021-11-26 | 臺北市大同區保安街80~82號 | 2,050 萬 | 70.4 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/14 |
| 2021-11-24 | 臺北市大同區保安街80~82號 | 2,265 萬 | 78.6 萬/坪 | 26.3 坪 | 八層/14 |
| 2021-11-24 | 臺北市大同區保安街80~82號 | 2,080 萬 | 76.4 萬/坪 | 24.6 坪 | 三層/14 |
永保安康 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 30%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 78.4 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.4 萬/坪低 11.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 74.3–79.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 486 公尺至捷運大橋頭站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永保安康目前社區 | 78.4 萬/坪 | 25.4 坪 | - | 12 | ||
| 怡華就 好 | 80.6 萬 | 24.4 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 圓山明珠 | 79.7 萬 | 23.5 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長安富御 | 81.9 萬 | 26.3 坪 | 2023 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 印涼州 | 82.3 萬 | 23.7 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御品園 | 84.9 萬 | 24.7 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品嘉-傳承 | 79.1 萬 | 33.2 坪 | 2010 | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永保安康最新平均成交價是多少？
永保安康最新實價登錄平均單價約 78.4 萬/坪，平均總價約 2,000 萬，共 12 筆成交紀錄。
永保安康近期房價走勢如何？
永保安康近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 70.4 萬至 96.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永保安康是哪一年的社區？有多少戶？
永保安康社區總戶數 47 戶。
永保安康位於什麼位置？
永保安康位於台北市大同區保安街80-82號。
大同區有哪些相似社區可比較？
與永保安康條件最接近的社區包括：怡華就 好（80.6 萬/坪）、圓山明珠（79.7 萬/坪）、長安富御（81.9 萬/坪）、印涼州（82.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永保安康比大同區行情高還是低？
平均 78.4 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.4 萬/坪低 11.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永保安康最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永保安康成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 74.3–79.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。