財經雙星大樓
均價/坪
62.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-1%
平均坪數
39 坪
財經雙星大樓 實價登錄行情概況
財經雙星大樓位於台北市內湖區（成功路三段139號），建造於 1982 年，屋齡約 44 年，社區總戶數 21 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 62.1 萬/坪，平均坪數約 39 坪，成交單價介於 56.6 萬至 73.9 萬/坪，近一年單價下跌 1%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區成功路三段１６４號七樓2,300 萬
2024-06-03 · 56.6 萬/坪
- 臺北市內湖區成功路三段１６２號三樓2,306 萬
2023-12-12 · 61.3 萬/坪
- 臺北市內湖區成功路三段１６５號七樓2,800 萬
2023-03-07 · 73.9 萬/坪
- 臺北市內湖區成功路三段１６４號七樓2,420 萬
2022-03-21 · 59.6 萬/坪
- 臺北市內湖區成功路三段１７２號三樓2,250 萬
2022-01-09 · 59.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-03 | 臺北市內湖區成功路三段１６４號七樓 | 2,300 萬 | 56.6 萬/坪 | 40.6 坪 | 七層/七層 |
| 2023-12-12 | 臺北市內湖區成功路三段１６２號三樓 | 2,306 萬 | 61.3 萬/坪 | 37.6 坪 | 三層/七層 |
| 2023-03-07 | 臺北市內湖區成功路三段１６５號七樓 | 2,800 萬 | 73.9 萬/坪 | 37.9 坪 | 七層/七層 |
| 2022-03-21 | 臺北市內湖區成功路三段１６４號七樓 | 2,420 萬 | 59.6 萬/坪 | 40.6 坪 | 七層/七層 |
| 2022-01-09 | 臺北市內湖區成功路三段１７２號三樓 | 2,250 萬 | 59.1 萬/坪 | 38.1 坪 | 三層/七層 |
財經雙星大樓 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 11%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.8%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
建造於 1982 年，屋齡約 44 年。
5 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.1 萬/坪，比內湖區屋齡相近（1982±5 年）的 12 個社區的中位數 65.9 萬/坪低 5.8%。
半數成交落在 59.1–61.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 509 公尺至捷運文德站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 財經雙星大樓目前社區 | 62.1 萬/坪 | 39 坪 | 1982 | 5 | ||
| 文德大廈 | 59.8 萬 | 38.7 坪 | 1984 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（42 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 湖光國宅乙區BDG棟 | 64.1 萬 | 33.9 坪 | 1984 | 17 | 單價相近、屋齡相近（42 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 民權大地大廈 | 62.6 萬 | 47.1 坪 | 1986 | 5 | 單價相近、屋齡相近（40 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏泰新象金座 | 66.6 萬 | 39.3 坪 | 1989 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翠湖大樓 | 71.2 萬 | 37.9 坪 | 1983 | 16 | 坪數相近、屋齡相近（43 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德孚瑞光大樓 | 65.9 萬 | 31.9 坪 | 1984 | 6 | 單價相近、屋齡相近（42 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
財經雙星大樓最新平均成交價是多少？
財經雙星大樓最新實價登錄平均單價約 62.1 萬/坪，平均總價約 2,415 萬，共 5 筆成交紀錄。
財經雙星大樓近期房價走勢如何？
財經雙星大樓近一年單價下跌 1%，成交單價介於 56.6 萬至 73.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
財經雙星大樓是哪一年的社區？有多少戶？
財經雙星大樓建於 1982 年（屋齡約 44 年），社區總戶數 21 戶。
財經雙星大樓位於什麼位置？
財經雙星大樓位於台北市內湖區成功路三段139號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與財經雙星大樓條件最接近的社區包括：文德大廈（59.8 萬/坪）、湖光國宅乙區BDG棟（64.1 萬/坪）、民權大地大廈（62.6 萬/坪）、宏泰新象金座（66.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
財經雙星大樓比內湖區行情高還是低？
平均 62.1 萬/坪，比內湖區屋齡相近（1982±5 年）的 12 個社區的中位數 65.9 萬/坪低 5.8%。
財經雙星大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
財經雙星大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.1–61.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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