民權大地大廈
均價/坪
62.6 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
47.1 坪
民權大地大廈 實價登錄行情概況
民權大地大廈位於台北市內湖區（民權東路六段230號），建造於 1986 年，屋齡約 40 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 62.6 萬/坪，平均坪數約 47.1 坪，成交單價介於 55.1 萬至 73.7 萬/坪。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區民權東路六段３１８號七樓3,150 萬
2025-01-05 · 73.7 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段３１０號十一樓2,850 萬
2023-05-02 · 60.7 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段３１２號十一樓3,168 萬
2023-03-30 · 59.2 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段３１４號九樓之１2,550 萬
2022-04-06 · 64.1 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段３１２號十二樓之１2,900 萬
2021-12-11 · 55.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-05 | 臺北市內湖區民權東路六段３１８號七樓 | 3,150 萬 | 73.7 萬/坪 | 42.7 坪 | 七層/十二層 |
| 2023-05-02 | 臺北市內湖區民權東路六段３１０號十一樓 | 2,850 萬 | 60.7 萬/坪 | 46.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-03-30 | 臺北市內湖區民權東路六段３１２號十一樓 | 3,168 萬 | 59.2 萬/坪 | 53.5 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-04-06 | 臺北市內湖區民權東路六段３１４號九樓之１ | 2,550 萬 | 64.1 萬/坪 | 39.8 坪 | 九層/十二層 |
| 2021-12-11 | 臺北市內湖區民權東路六段３１２號十二樓之１ | 2,900 萬 | 55.1 萬/坪 | 52.6 坪 | 十二層/十二層 |
民權大地大廈 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 11%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.7%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
建造於 1986 年，屋齡約 40 年。
5 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.6 萬/坪，比內湖區屋齡相近（1986±5 年）的 15 個社區的中位數 65.9 萬/坪低 5.1%。
半數成交落在 59.2–64.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1022 公尺至捷運葫洲站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權大地大廈目前社區 | 62.6 萬/坪 | 47.1 坪 | 1986 | 5 | ||
| 大直國家 | 61.7 萬 | 49.5 坪 | 1990 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（36 年） | 比較 |
| 財經雙星大樓 | 62.1 萬 | 39 坪 | 1982 | 5 | 單價相近、屋齡相近（44 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文德大廈 | 59.8 萬 | 38.7 坪 | 1984 | 8 | 單價相近、屋齡相近（42 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 西湖大第 | 66.2 萬 | 43.7 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏泰新象金座 | 66.6 萬 | 39.3 坪 | 1989 | 9 | 單價相近、屋齡相近（37 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 警智新村 | 64 萬 | 44.3 坪 | 1999 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
民權大地大廈最新平均成交價是多少？
民權大地大廈最新實價登錄平均單價約 62.6 萬/坪，平均總價約 2,924 萬，共 5 筆成交紀錄。
民權大地大廈是哪一年的社區？有多少戶？
民權大地大廈建於 1986 年（屋齡約 40 年），社區總戶數 46 戶。
民權大地大廈位於什麼位置？
民權大地大廈位於台北市內湖區民權東路六段230號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與民權大地大廈條件最接近的社區包括：大直國家（61.7 萬/坪）、財經雙星大樓（62.1 萬/坪）、文德大廈（59.8 萬/坪）、西湖大第（66.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
民權大地大廈比內湖區行情高還是低？
平均 62.6 萬/坪，比內湖區屋齡相近（1986±5 年）的 15 個社區的中位數 65.9 萬/坪低 5.1%。
民權大地大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
民權大地大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.2–64.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。