行善天下
均價/坪
85.3 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
+5.8%
平均坪數
45.6 坪
行善天下 實價登錄行情概況
行善天下位於台北市內湖區（行善路91號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 47 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 85.3 萬/坪，平均坪數約 45.6 坪，成交單價介於 80.9 萬至 113.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.8%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區行善路１８５號六樓3,818 萬
2024-11-24 · 113.8 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路１８５號九樓2,932 萬
2020-05-28 · 85.8 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路１８５號十二樓2,810 萬
2020-05-25 · 82.5 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路１８３號四樓5,522 萬
2020-04-14 · 83.5 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路１８５號八樓2,725 萬
2020-04-14 · 80.9 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路１８５號四樓2,863 萬
2020-04-14 · 84.8 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路１８３號十二樓5,570 萬
2020-03-27 · 83.4 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路１８３號十一樓5,488 萬
2020-03-22 · 82.9 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路１８５號十樓2,888 萬
2020-03-08 · 84.4 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路１８５號三樓2,880 萬
2020-03-05 · 84.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-24 | 臺北市內湖區行善路１８５號六樓 | 3,818 萬 | 113.8 萬/坪 | 30.9 坪 | 六層/十五層 |
| 2020-05-28 | 臺北市內湖區行善路１８５號九樓 | 2,932 萬 | 85.8 萬/坪 | 30.9 坪 | 九層/十五層 |
| 2020-05-25 | 臺北市內湖區行善路１８５號十二樓 | 2,810 萬 | 82.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 十二層/十五層 |
| 2020-04-14 | 臺北市內湖區行善路１８３號四樓 | 5,522 萬 | 83.5 萬/坪 | 60.2 坪 | 四層/十五層 |
| 2020-04-14 | 臺北市內湖區行善路１８５號八樓 | 2,725 萬 | 80.9 萬/坪 | 30.9 坪 | 八層/十五層 |
| 2020-04-14 | 臺北市內湖區行善路１８５號四樓 | 2,863 萬 | 84.8 萬/坪 | 30.9 坪 | 四層/十五層 |
| 2020-03-27 | 臺北市內湖區行善路１８３號十二樓 | 5,570 萬 | 83.4 萬/坪 | 60.2 坪 | 十二層/十五層 |
| 2020-03-22 | 臺北市內湖區行善路１８３號十一樓 | 5,488 萬 | 82.9 萬/坪 | 60.2 坪 | 十一層/十五層 |
| 2020-03-08 | 臺北市內湖區行善路１８５號十樓 | 2,888 萬 | 84.4 萬/坪 | 30.9 坪 | 十層/十五層 |
| 2020-03-05 | 臺北市內湖區行善路１８５號三樓 | 2,880 萬 | 84.9 萬/坪 | 31.0 坪 | 三層/十五層 |
行善天下 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 63%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.3%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 6.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
26 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 85.3 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2021±5 年）的 34 個社區的中位數 86.5 萬/坪低 1.4%。
半數成交落在 83.2–85.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 927 公尺至捷運松山車站站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行善天下目前社區 | 85.3 萬/坪 | 45.6 坪 | 2021 | 26 | ||
| 國泰沐善 | 83.9 萬 | 44.1 坪 | 2021 | 115 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 伯特利-光之寓所 | 82.7 萬 | 43 坪 | 2022 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 華固馥儷 | 86.6 萬 | 39.1 坪 | 2021 | 39 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 光里蘊 | 82.2 萬 | 41 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宏國湖滙 | 82.6 萬 | 38.7 坪 | 2023 | 20 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 碧湖君鄰 | 88.7 萬 | 43.6 坪 | 2014 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
行善天下最新平均成交價是多少？
行善天下最新實價登錄平均單價約 85.3 萬/坪，平均總價約 3,864 萬，共 26 筆成交紀錄。
行善天下近期房價走勢如何？
行善天下近一年單價上漲 5.8%，成交單價介於 80.9 萬至 113.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
行善天下是哪一年的社區？有多少戶？
行善天下建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 47 戶。
行善天下位於什麼位置？
行善天下位於台北市內湖區行善路91號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與行善天下條件最接近的社區包括：國泰沐善（83.9 萬/坪）、伯特利-光之寓所（82.7 萬/坪）、華固馥儷（86.6 萬/坪）、光里蘊（82.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
行善天下比內湖區行情高還是低？
平均 85.3 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2021±5 年）的 34 個社區的中位數 86.5 萬/坪低 1.4%。
行善天下最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
行善天下成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 83.2–85.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。