品嘉-箴品序
均價/坪
82.5 萬/坪
成交筆數
46 筆
漲跌幅
+12.8%
平均坪數
25.7 坪
品嘉-箴品序 實價登錄行情概況
品嘉-箴品序位於台北市北投區，實價登錄共 46 筆成交紀錄，平均單價約 82.5 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 74.0 萬至 99.8 萬/坪，近一年單價上漲 12.8%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區雙全街8號3,039 萬
2026-06-02 · 85.8 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街8號2,710 萬
2026-04-07 · 99.8 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街8號2,095 萬
2026-03-30 · 87.4 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街8號2,466 萬
2025-05-20 · 92.3 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街8號3,356 萬
2025-05-11 · 92.0 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街8號4,130 萬
2025-04-03 · 86.0 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街8號2,896 萬
2025-02-20 · 74.0 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街8號2,730 萬
2024-12-15 · 85.2 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街8號3,010 萬
2024-11-16 · 75.2 萬/坪
- 臺北市北投區雙全街8號2,230 萬
2024-09-30 · 86.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 臺北市北投區雙全街8號 | 3,039 萬 | 85.8 萬/坪 | 33.9 坪 | 十二層/18 |
| 2026-04-07 | 臺北市北投區雙全街8號 | 2,710 萬 | 99.8 萬/坪 | 27.1 坪 | 十六層/18 |
| 2026-03-30 | 臺北市北投區雙全街8號 | 2,095 萬 | 87.4 萬/坪 | 24.0 坪 | 十四層/18 |
| 2025-05-20 | 臺北市北投區雙全街8號 | 2,466 萬 | 92.3 萬/坪 | 26.7 坪 | 十八層/18 |
| 2025-05-11 | 臺北市北投區雙全街8號 | 3,356 萬 | 92.0 萬/坪 | 32.0 坪 | 十八層/18 |
| 2025-04-03 | 臺北市北投區雙全街8號 | 4,130 萬 | 86.0 萬/坪 | 44.3 坪 | 十四層/18 |
| 2025-02-20 | 臺北市北投區雙全街8號 | 2,896 萬 | 74.0 萬/坪 | 39.1 坪 | 二層/18 |
| 2024-12-15 | 臺北市北投區雙全街8號 | 2,730 萬 | 85.2 萬/坪 | 32.0 坪 | 十三層/18 |
| 2024-11-16 | 臺北市北投區雙全街8號 | 3,010 萬 | 75.2 萬/坪 | 37.5 坪 | 三層/18 |
| 2024-09-30 | 臺北市北投區雙全街8號 | 2,230 萬 | 86.8 萬/坪 | 24.0 坪 | 十五層/18 |
品嘉-箴品序 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 62%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北投區 196 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 82.5 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 14.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 76.7–86.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 品嘉-箴品序目前社區 | 82.5 萬/坪 | 25.7 坪 | - | 46 | ||
| 華威豐耘 | 84.6 萬 | 27.5 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 千百度 | 86.9 萬 | 27.1 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 暉騰裸心．聽澗 | 82.3 萬 | 30.9 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 基泰磺溪 | 86.5 萬 | 23.5 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夏沐時 | 88 萬 | 24.1 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣聯奇岩 | 83.1 萬 | 21.2 坪 | - | 40 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
品嘉-箴品序最新平均成交價是多少？
品嘉-箴品序最新實價登錄平均單價約 82.5 萬/坪，平均總價約 2,112 萬，共 46 筆成交紀錄。
品嘉-箴品序近期房價走勢如何？
品嘉-箴品序近一年單價上漲 12.8%，成交單價介於 74.0 萬至 99.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北投區有哪些相似社區可比較？
與品嘉-箴品序條件最接近的社區包括：華威豐耘（84.6 萬/坪）、千百度（86.9 萬/坪）、暉騰裸心．聽澗（82.3 萬/坪）、基泰磺溪（86.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
品嘉-箴品序比北投區行情高還是低？
平均 82.5 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 14.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
品嘉-箴品序最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北投區 196 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
品嘉-箴品序成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 76.7–86.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。