華固名鑄
均價/坪
182.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-7.5%
平均坪數
117.6 坪
華固名鑄 實價登錄行情概況
華固名鑄位於台北市松山區（敦化北路8號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 86 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 182.8 萬/坪，平均坪數約 117.6 坪，成交單價介於 147.3 萬至 206.6 萬/坪，近一年單價下跌 7.5%。想了解更多松山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看松山區實價登錄- 臺北市松山區敦化北路１０號六樓1.85 億
2023-12-21 · 175.5 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路１０號八樓1.96 億
2023-12-15 · 185.2 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路１２號七樓1.89 億
2023-11-11 · 181.3 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路６號十三樓2.84 億
2023-10-16 · 173.4 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路１２號八樓1.95 億
2023-03-23 · 147.3 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路１０號十八樓2.24 億
2022-12-05 · 206.6 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路６號三樓2.62 億
2022-07-15 · 159.6 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路１０號十一樓2.00 億
2022-07-13 · 191.0 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路１０號十七樓2.13 億
2022-04-29 · 204.1 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路１０號十四樓1.88 億
2022-02-18 · 178.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-21 | 臺北市松山區敦化北路１０號六樓 | 1.85 億 | 175.5 萬/坪 | 100.9 坪 | 六層/二十三層 |
| 2023-12-15 | 臺北市松山區敦化北路１０號八樓 | 1.96 億 | 185.2 萬/坪 | 100.9 坪 | 八層/二十三層 |
| 2023-11-11 | 臺北市松山區敦化北路１２號七樓 | 1.89 億 | 181.3 萬/坪 | 100.9 坪 | 七層/二十三層 |
| 2023-10-16 | 臺北市松山區敦化北路６號十三樓 | 2.84 億 | 173.4 萬/坪 | 163.7 坪 | 十三層/二十三層 |
| 2023-03-23 | 臺北市松山區敦化北路１２號八樓 | 1.95 億 | 147.3 萬/坪 | 100.9 坪 | 八層/二十三層 |
| 2022-12-05 | 臺北市松山區敦化北路１０號十八樓 | 2.24 億 | 206.6 萬/坪 | 100.9 坪 | 十八層/二十三層 |
| 2022-07-15 | 臺北市松山區敦化北路６號三樓 | 2.62 億 | 159.6 萬/坪 | 164.1 坪 | 三層/二十三層 |
| 2022-07-13 | 臺北市松山區敦化北路１０號十一樓 | 2.00 億 | 191.0 萬/坪 | 100.9 坪 | 十一層/二十三層 |
| 2022-04-29 | 臺北市松山區敦化北路１０號十七樓 | 2.13 億 | 204.1 萬/坪 | 100.9 坪 | 十七層/二十三層 |
| 2022-02-18 | 臺北市松山區敦化北路１０號十四樓 | 1.88 億 | 178.4 萬/坪 | 100.9 坪 | 十四層/二十三層 |
華固名鑄 數據解讀
每一項都對照松山區其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
松山區有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 95%；中位數 100.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.5%，其餘為公設與附屬建物。松山區中位數 58.9%。
成交單價的離散程度為 9.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
15 筆成交 ÷ 86 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在松山區 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 182.8 萬/坪，比松山區屋齡相近（2018±5 年）的 18 個社區的中位數 114.5 萬/坪高 59.7%。
半數成交落在 174.4–196.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 327 公尺至捷運台北小巨蛋站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固名鑄目前社區 | 182.8 萬/坪 | 117.6 坪 | 2018 | 15 | ||
| 華固敦品 | 189.2 萬 | 83.7 坪 | 2021 | 19 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 敦睦 | 182.5 萬 | 54.7 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞永敦仰 | 213.1 萬 | 108.7 坪 | - | 30 | 坪數相近 | 比較 |
| 西華璞園 | 205 萬 | 93.6 坪 | - | 19 | 同區可比 | 比較 |
| 衍見築 | 157.1 萬 | 48.5 坪 | 2025 | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 揚昇君悅 | 164.1 萬 | 32.9 坪 | - | 34 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華固名鑄最新平均成交價是多少？
華固名鑄最新實價登錄平均單價約 182.8 萬/坪，平均總價約 2.17 億，共 15 筆成交紀錄。
華固名鑄近期房價走勢如何？
華固名鑄近一年單價下跌 7.5%，成交單價介於 147.3 萬至 206.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
華固名鑄是哪一年的社區？有多少戶？
華固名鑄建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 86 戶。
華固名鑄位於什麼位置？
華固名鑄位於台北市松山區敦化北路8號。
松山區有哪些相似社區可比較？
與華固名鑄條件最接近的社區包括：華固敦品（189.2 萬/坪）、敦睦（182.5 萬/坪）、璞永敦仰（213.1 萬/坪）、西華璞園（205 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華固名鑄比松山區行情高還是低？
平均 182.8 萬/坪，比松山區屋齡相近（2018±5 年）的 18 個社區的中位數 114.5 萬/坪高 59.7%。
華固名鑄最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在松山區 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華固名鑄成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 174.4–196.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。