揚昇君悅
均價/坪
164.1 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+1.5%
平均坪數
32.9 坪
揚昇君悅 實價登錄行情概況
揚昇君悅位於台北市松山區（復興南路一段11號），社區總戶數 116 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 164.1 萬/坪，平均坪數約 32.9 坪，成交單價介於 147.5 萬至 180.6 萬/坪，近一年單價上漲 1.5%。想了解更多松山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看松山區實價登錄- 臺北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁8,344 萬
2024-08-05 · 158.4 萬/坪
- 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁9,710 萬
2024-06-14 · 160.7 萬/坪
- 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁8,317 萬
2024-04-30 · 158.0 萬/坪
- 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁8,307 萬
2024-04-30 · 158.0 萬/坪
- 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁6,800 萬
2024-04-15 · 148.7 萬/坪
- 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁6,766 萬
2024-03-31 · 147.5 萬/坪
- 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁5,500 萬
2024-01-31 · 167.8 萬/坪
- 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁6,888 萬
2024-01-28 · 150.1 萬/坪
- 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁6,489 萬
2024-01-05 · 180.6 萬/坪
- 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁5,345 萬
2023-12-27 · 165.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 臺北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁 | 8,344 萬 | 158.4 萬/坪 | 49.8 坪 | 十九層/21 |
| 2024-06-14 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 9,710 萬 | 160.7 萬/坪 | 49.8 坪 | 二十一層/21 |
| 2024-04-30 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 8,317 萬 | 158.0 萬/坪 | 49.8 坪 | 十七層/21 |
| 2024-04-30 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 8,307 萬 | 158.0 萬/坪 | 49.8 坪 | 十七層/21 |
| 2024-04-15 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 6,800 萬 | 148.7 萬/坪 | 43.4 坪 | 五層/21 |
| 2024-03-31 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 6,766 萬 | 147.5 萬/坪 | 45.9 坪 | 七層/21 |
| 2024-01-31 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,500 萬 | 167.8 萬/坪 | 30.5 坪 | 二十一層/21 |
| 2024-01-28 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 6,888 萬 | 150.1 萬/坪 | 45.9 坪 | 八層/21 |
| 2024-01-05 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 6,489 萬 | 180.6 萬/坪 | 30.5 坪 | 二十一層/21 |
| 2023-12-27 | 臺北市松山區復興南路一段２５巷１弄１號旁 | 5,345 萬 | 165.4 萬/坪 | 30.5 坪 | 十八層/21 |
揚昇君悅 數據解讀
每一項都對照松山區其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
松山區有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 92%；中位數 100.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
34 筆成交 ÷ 116 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在松山區 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 164.1 萬/坪，比松山區有成交紀錄的 109 個社區的中位數 100.1 萬/坪高 64.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 159.0–168.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 567 公尺至捷運忠孝復興站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 揚昇君悅目前社區 | 164.1 萬/坪 | 32.9 坪 | - | 34 | ||
| 睿泰曜 | 158.6 萬 | 30.9 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 衍見築 | 157.1 萬 | 48.5 坪 | 2025 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鐫萃 | 160.1 萬 | 32.5 坪 | 2025 | 121 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 幸薈 | 142.1 萬 | 39.8 坪 | 2010 | 23 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧硯閣 | 135.9 萬 | 37 坪 | - | 40 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鳴森苑 | 138.8 萬 | 42 坪 | - | 44 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
揚昇君悅最新平均成交價是多少？
揚昇君悅最新實價登錄平均單價約 164.1 萬/坪，平均總價約 5,342 萬，共 34 筆成交紀錄。
揚昇君悅近期房價走勢如何？
揚昇君悅近一年單價上漲 1.5%，成交單價介於 147.5 萬至 180.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
揚昇君悅是哪一年的社區？有多少戶？
揚昇君悅社區總戶數 116 戶。
揚昇君悅位於什麼位置？
揚昇君悅位於台北市松山區復興南路一段11號。
松山區有哪些相似社區可比較？
與揚昇君悅條件最接近的社區包括：睿泰曜（158.6 萬/坪）、衍見築（157.1 萬/坪）、鐫萃（160.1 萬/坪）、幸薈（142.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
揚昇君悅比松山區行情高還是低？
平均 164.1 萬/坪，比松山區有成交紀錄的 109 個社區的中位數 100.1 萬/坪高 64.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
揚昇君悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在松山區 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
揚昇君悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 159.0–168.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。