璞永敦仰
均價/坪
213.1 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
+1.4%
平均坪數
108.7 坪
璞永敦仰 實價登錄行情概況
璞永敦仰位於台北市松山區（敦化北路52號），社區總戶數 56 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 213.1 萬/坪，平均坪數約 108.7 坪，成交單價介於 180.4 萬至 253.0 萬/坪，近一年單價上漲 1.4%。想了解更多松山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看松山區實價登錄- 臺北市松山區敦化北路8號旁2.06 億
2025-11-14 · 219.6 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路8號旁1.74 億
2025-09-24 · 191.1 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路8號旁2.76 億
2025-05-08 · 219.7 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路8號旁2.75 億
2025-02-22 · 219.2 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路8號旁2.79 億
2025-02-22 · 220.0 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路8號旁2.79 億
2024-09-03 · 217.0 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路8號旁3.09 億
2024-05-29 · 253.0 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路8號旁1.70 億
2024-04-14 · 187.8 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路8號旁1.90 億
2024-03-18 · 201.7 萬/坪
- 臺北市松山區敦化北路8號旁2.72 億
2024-01-08 · 226.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.06 億 | 219.6 萬/坪 | 89.2 坪 | 二十二層/23 |
| 2025-09-24 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.74 億 | 191.1 萬/坪 | 86.8 坪 | 八層/23 |
| 2025-05-08 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.76 億 | 219.7 萬/坪 | 119.0 坪 | 十二層/23 |
| 2025-02-22 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.75 億 | 219.2 萬/坪 | 118.9 坪 | 十層/23 |
| 2025-02-22 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.79 億 | 220.0 萬/坪 | 119.9 坪 | 十一層/23 |
| 2024-09-03 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.79 億 | 217.0 萬/坪 | 122.0 坪 | 八層/23 |
| 2024-05-29 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 3.09 億 | 253.0 萬/坪 | 114.3 坪 | 二十二層/23 |
| 2024-04-14 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.70 億 | 187.8 萬/坪 | 86.8 坪 | 七層/23 |
| 2024-03-18 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 1.90 億 | 201.7 萬/坪 | 89.2 坪 | 十四層/23 |
| 2024-01-08 | 臺北市松山區敦化北路8號旁 | 2.72 億 | 226.4 萬/坪 | 114.3 坪 | 十六層/23 |
璞永敦仰 數據解讀
每一項都對照松山區其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
松山區有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 97%；中位數 100.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 56 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在松山區 110 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 213.1 萬/坪，比松山區有成交紀錄的 109 個社區的中位數 100.1 萬/坪高 112.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 200.4–220.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 314 公尺至捷運台北小巨蛋站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞永敦仰目前社區 | 213.1 萬/坪 | 108.7 坪 | - | 30 | ||
| 勤美璞真城仰 | 216.3 萬 | 99.5 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 勤美璞真 城仰 | 214.4 萬 | 97.6 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 西華璞園 | 205 萬 | 93.6 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 0 房為主 | 比較 |
| 華固名鑄 | 182.8 萬 | 117.6 坪 | 2018 | 15 | 坪數相近 | 比較 |
| 華固敦品 | 189.2 萬 | 83.7 坪 | 2021 | 19 | 同區可比 | 比較 |
| 璞園樸園 | 157.7 萬 | 71.7 坪 | - | 12 | 同為 0 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
璞永敦仰最新平均成交價是多少？
璞永敦仰最新實價登錄平均單價約 213.1 萬/坪，平均總價約 2.33 億，共 30 筆成交紀錄。
璞永敦仰近期房價走勢如何？
璞永敦仰近一年單價上漲 1.4%，成交單價介於 180.4 萬至 253.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
璞永敦仰是哪一年的社區？有多少戶？
璞永敦仰社區總戶數 56 戶。
璞永敦仰位於什麼位置？
璞永敦仰位於台北市松山區敦化北路52號。
松山區有哪些相似社區可比較？
與璞永敦仰條件最接近的社區包括：勤美璞真城仰（216.3 萬/坪）、勤美璞真 城仰（214.4 萬/坪）、西華璞園（205 萬/坪）、華固名鑄（182.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
璞永敦仰比松山區行情高還是低？
平均 213.1 萬/坪，比松山區有成交紀錄的 109 個社區的中位數 100.1 萬/坪高 112.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
璞永敦仰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在松山區 110 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
璞永敦仰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 200.4–220.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。