舞春秋大樓
均價/坪
89.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41.2 坪
舞春秋大樓 實價登錄行情概況
舞春秋大樓位於台北市中正區（廈門街113巷6號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 105 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 89.1 萬/坪，平均坪數約 41.2 坪，成交單價介於 72.3 萬至 103.9 萬/坪。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之２2,988 萬
2025-11-17 · 84.8 萬/坪
- 臺北市中正區廈門街１１３巷６號三樓之２3,720 萬
2025-10-17 · 103.9 萬/坪
- 臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓5,225 萬
2024-09-08 · 98.1 萬/坪
- 臺北市中正區廈門街１１３巷６號五樓之６3,720 萬
2024-06-23 · 97.8 萬/坪
- 臺北市中正區廈門街１１３巷６號九樓之５5,000 萬
2024-02-06 · 72.3 萬/坪
- 臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓之８3,850 萬
2023-12-12 · 91.0 萬/坪
- 臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓之７3,470 萬
2023-11-19 · 92.1 萬/坪
- 臺北市中正區廈門街１１３巷６號十二樓之６3,820 萬
2021-11-07 · 72.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 臺北市中正區廈門街１１３巷６號四樓之２ | 2,988 萬 | 84.8 萬/坪 | 30.3 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-10-17 | 臺北市中正區廈門街１１３巷６號三樓之２ | 3,720 萬 | 103.9 萬/坪 | 33.4 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-09-08 | 臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓 | 5,225 萬 | 98.1 萬/坪 | 50.2 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-06-23 | 臺北市中正區廈門街１１３巷６號五樓之６ | 3,720 萬 | 97.8 萬/坪 | 35.5 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-02-06 | 臺北市中正區廈門街１１３巷６號九樓之５ | 5,000 萬 | 72.3 萬/坪 | 56.8 坪 | 九層/十五層 |
| 2023-12-12 | 臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓之８ | 3,850 萬 | 91.0 萬/坪 | 39.7 坪 | 八層/十五層 |
| 2023-11-19 | 臺北市中正區廈門街１１３巷６號八樓之７ | 3,470 萬 | 92.1 萬/坪 | 35.5 坪 | 八層/十五層 |
| 2021-11-07 | 臺北市中正區廈門街１１３巷６號十二樓之６ | 3,820 萬 | 72.4 萬/坪 | 48.6 坪 | 十二層/十五層 |
舞春秋大樓 數據解讀
每一項都對照中正區其他 114 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 29%；中位數 116.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.7%，其餘為公設與附屬建物。中正區中位數 56.6%。
成交單價的離散程度為 12.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
8 筆成交 ÷ 105 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中正區 114 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 89.1 萬/坪，比中正區屋齡相近（2015±5 年）的 25 個社區的中位數 98.4 萬/坪低 9.5%。
半數成交落在 81.7–97.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 269 公尺至捷運螢橋車站站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 舞春秋大樓目前社區 | 89.1 萬/坪 | 41.2 坪 | 2015 | 8 | ||
| 品陽大苑 | 87.3 萬 | 37.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巨流河 | 87 萬 | 38.9 坪 | 2019 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國雄中正 | 91.2 萬 | 47.3 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 仁愛2樸樂 | 94.4 萬 | 41.2 坪 | 2017 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 太平洋之森 | 86.5 萬 | 51.6 坪 | 2019 | 10 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 全坤富御 | 96.5 萬 | 34.8 坪 | - | 50 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
舞春秋大樓最新平均成交價是多少？
舞春秋大樓最新實價登錄平均單價約 89.1 萬/坪，平均總價約 3,782 萬，共 8 筆成交紀錄。
舞春秋大樓是哪一年的社區？有多少戶？
舞春秋大樓建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 105 戶。
舞春秋大樓位於什麼位置？
舞春秋大樓位於台北市中正區廈門街113巷6號。
中正區有哪些相似社區可比較？
與舞春秋大樓條件最接近的社區包括：品陽大苑（87.3 萬/坪）、巨流河（87 萬/坪）、國雄中正（91.2 萬/坪）、仁愛2樸樂（94.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
舞春秋大樓比中正區行情高還是低？
平均 89.1 萬/坪，比中正區屋齡相近（2015±5 年）的 25 個社區的中位數 98.4 萬/坪低 9.5%。
舞春秋大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中正區 114 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
舞春秋大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 81.7–97.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。