興洋君冠
均價/坪
84.6 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
73.3 坪
興洋君冠 實價登錄行情概況
興洋君冠位於台北市萬華區（漢口街二段66號），社區總戶數 93 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 84.6 萬/坪，平均坪數約 73.3 坪，成交單價介於 72.2 萬至 94.0 萬/坪。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號6,999 萬
2025-06-18 · 85.9 萬/坪
- 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號6,800 萬
2025-05-13 · 90.0 萬/坪
- 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號6,735 萬
2025-03-16 · 85.0 萬/坪
- 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號6,999 萬
2025-02-22 · 85.8 萬/坪
- 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號6,999 萬
2025-02-22 · 85.8 萬/坪
- 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號6,588 萬
2025-02-21 · 92.0 萬/坪
- 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號6,558 萬
2025-02-20 · 88.1 萬/坪
- 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號5,679 萬
2025-01-21 · 75.4 萬/坪
- 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號5,679 萬
2025-01-19 · 75.4 萬/坪
- 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號6,628 萬
2024-12-12 · 87.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,999 萬 | 85.9 萬/坪 | 77.8 坪 | 十二層/22 |
| 2025-05-13 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,800 萬 | 90.0 萬/坪 | 68.1 坪 | 十四層/22 |
| 2025-03-16 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,735 萬 | 85.0 萬/坪 | 71.8 坪 | 八層/22 |
| 2025-02-22 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,999 萬 | 85.8 萬/坪 | 77.8 坪 | 十四層/22 |
| 2025-02-22 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,999 萬 | 85.8 萬/坪 | 77.8 坪 | 十四層/22 |
| 2025-02-21 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,588 萬 | 92.0 萬/坪 | 68.1 坪 | 十四層/22 |
| 2025-02-20 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,558 萬 | 88.1 萬/坪 | 68.1 坪 | 十三層/22 |
| 2025-01-21 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 5,679 萬 | 75.4 萬/坪 | 71.8 坪 | 五層/22 |
| 2025-01-19 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 5,679 萬 | 75.4 萬/坪 | 71.8 坪 | 五層/22 |
| 2024-12-12 | 臺北市萬華區萬壽里漢口街二段64號 | 6,628 萬 | 87.5 萬/坪 | 68.1 坪 | 十三層/22 |
興洋君冠 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 85%；中位數 69.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 93 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 84.6 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 22.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 82.6–88.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 515 公尺至捷運西門站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興洋君冠目前社區 | 84.6 萬/坪 | 73.3 坪 | - | 24 | ||
| 萬囍 | 72.1 萬 | 65.2 坪 | 2011 | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力麒御品 | 77.6 萬 | 63.9 坪 | 2017 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 阿曼TiT | 77.9 萬 | 47.7 坪 | 2012 | 18 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瓏山林玥河 | 77.5 萬 | 40.3 坪 | 2024 | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南海御景 | 89.2 萬 | 35 坪 | - | 39 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新和首璽 | 65.2 萬 | 56.7 坪 | 2012 | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
興洋君冠最新平均成交價是多少？
興洋君冠最新實價登錄平均單價約 84.6 萬/坪，平均總價約 6,202 萬，共 24 筆成交紀錄。
興洋君冠是哪一年的社區？有多少戶？
興洋君冠社區總戶數 93 戶。
興洋君冠位於什麼位置？
興洋君冠位於台北市萬華區漢口街二段66號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與興洋君冠條件最接近的社區包括：萬囍（72.1 萬/坪）、力麒御品（77.6 萬/坪）、阿曼TiT（77.9 萬/坪）、瓏山林玥河（77.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
興洋君冠比萬華區行情高還是低？
平均 84.6 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 22.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
興洋君冠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
興洋君冠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 82.6–88.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。