阿曼TiT
均價/坪
77.9 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+13.3%
平均坪數
47.7 坪
阿曼TiT 實價登錄行情概況
阿曼TiT位於台北市萬華區（西寧南路125號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 111 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 77.9 萬/坪，平均坪數約 47.7 坪，成交單價介於 64.7 萬至 90.3 萬/坪，近一年單價上漲 13.3%。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區西寧南路１２５號十樓之３4,830 萬
2025-06-05 · 79.7 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路１２７號二十二樓之１4,380 萬
2025-03-02 · 74.5 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路１２７號十六樓之２4,780 萬
2024-09-25 · 81.8 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路１２５號七樓之３4,500 萬
2024-07-08 · 82.7 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路１２５號七樓之２2,500 萬
2024-06-24 · 90.3 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路１２５號十三樓之２3,830 萬
2024-05-27 · 78.5 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路１２５號十一樓之２2,730 萬
2024-05-22 · 82.3 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路１２７號十樓之２4,388 萬
2023-12-15 · 73.0 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路１２７號二十一樓之１4,950 萬
2023-11-23 · 86.3 萬/坪
- 臺北市萬華區西寧南路１２７號十二樓之３4,000 萬
2023-11-19 · 82.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 臺北市萬華區西寧南路１２５號十樓之３ | 4,830 萬 | 79.7 萬/坪 | 58.1 坪 | 十層/二十七層 |
| 2025-03-02 | 臺北市萬華區西寧南路１２７號二十二樓之１ | 4,380 萬 | 74.5 萬/坪 | 48.2 坪 | 二十二層/二十七層 |
| 2024-09-25 | 臺北市萬華區西寧南路１２７號十六樓之２ | 4,780 萬 | 81.8 萬/坪 | 56.2 坪 | 十六層/二十七層 |
| 2024-07-08 | 臺北市萬華區西寧南路１２５號七樓之３ | 4,500 萬 | 82.7 萬/坪 | 54.4 坪 | 七層/二十七層 |
| 2024-06-24 | 臺北市萬華區西寧南路１２５號七樓之２ | 2,500 萬 | 90.3 萬/坪 | 27.7 坪 | 七層/二十七層 |
| 2024-05-27 | 臺北市萬華區西寧南路１２５號十三樓之２ | 3,830 萬 | 78.5 萬/坪 | 43.7 坪 | 十三層/二十七層 |
| 2024-05-22 | 臺北市萬華區西寧南路１２５號十一樓之２ | 2,730 萬 | 82.3 萬/坪 | 30.8 坪 | 十一層/二十七層 |
| 2023-12-15 | 臺北市萬華區西寧南路１２７號十樓之２ | 4,388 萬 | 73.0 萬/坪 | 54.6 坪 | 十層/二十七層 |
| 2023-11-23 | 臺北市萬華區西寧南路１２７號二十一樓之１ | 4,950 萬 | 86.3 萬/坪 | 53.9 坪 | 二十一層/二十七層 |
| 2023-11-19 | 臺北市萬華區西寧南路１２７號十二樓之３ | 4,000 萬 | 82.7 萬/坪 | 46.4 坪 | 十二層/二十七層 |
阿曼TiT 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 78%；中位數 69.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.9%，其餘為公設與附屬建物。萬華區中位數 58.2%。
成交單價的離散程度為 9.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
18 筆成交 ÷ 111 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 77.9 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2012±5 年）的 25 個社區的中位數 69.4 萬/坪高 12.3%。
半數成交落在 73.1–82.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 285 公尺至捷運西門站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿曼TiT目前社區 | 77.9 萬/坪 | 47.7 坪 | 2012 | 18 | ||
| 30創富 | 69.6 萬 | 43.3 坪 | 2013 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 榮耀御寶 | 73.4 萬 | 42.2 坪 | 2005 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玉山首邸大廈 | 67.8 萬 | 52.1 坪 | 2010 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瓏山林玥河 | 77.5 萬 | 40.3 坪 | 2024 | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬囍 | 72.1 萬 | 65.2 坪 | 2011 | 15 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新和首璽 | 65.2 萬 | 56.7 坪 | 2012 | 11 | 屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
阿曼TiT最新平均成交價是多少？
阿曼TiT最新實價登錄平均單價約 77.9 萬/坪，平均總價約 3,793 萬，共 18 筆成交紀錄。
阿曼TiT近期房價走勢如何？
阿曼TiT近一年單價上漲 13.3%，成交單價介於 64.7 萬至 90.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
阿曼TiT是哪一年的社區？有多少戶？
阿曼TiT建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 111 戶。
阿曼TiT位於什麼位置？
阿曼TiT位於台北市萬華區西寧南路125號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與阿曼TiT條件最接近的社區包括：30創富（69.6 萬/坪）、榮耀御寶（73.4 萬/坪）、玉山首邸大廈（67.8 萬/坪）、瓏山林玥河（77.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
阿曼TiT比萬華區行情高還是低？
平均 77.9 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2012±5 年）的 25 個社區的中位數 69.4 萬/坪高 12.3%。
阿曼TiT最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
阿曼TiT成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 73.1–82.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。