統億大廈
均價/坪
60.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+4.6%
平均坪數
13.5 坪
統億大廈 實價登錄行情概況
統億大廈位於台北市中山區（新生北路三段56巷1號），建造於 1981 年，屋齡約 45 年，社區總戶數 154 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 60.8 萬/坪，平均坪數約 13.5 坪，成交單價介於 57.6 萬至 68.4 萬/坪，近一年單價上漲 4.6%。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號十二樓之１１750 萬
2025-09-22 · 62.6 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號十樓之１４1,150 萬
2024-03-22 · 68.4 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號十二樓之１２688 萬
2024-03-20 · 57.6 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號十樓之７680 萬
2023-12-05 · 59.5 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號八樓之１４985 萬
2022-02-12 · 58.6 萬/坪
- 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號九樓之１２696 萬
2021-12-11 · 58.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號十二樓之１１ | 750 萬 | 62.6 萬/坪 | 12.0 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-03-22 | 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號十樓之１４ | 1,150 萬 | 68.4 萬/坪 | 16.8 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-03-20 | 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號十二樓之１２ | 688 萬 | 57.6 萬/坪 | 11.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2023-12-05 | 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號十樓之７ | 680 萬 | 59.5 萬/坪 | 11.4 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-02-12 | 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號八樓之１４ | 985 萬 | 58.6 萬/坪 | 16.8 坪 | 八層/十二層 |
| 2021-12-11 | 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號九樓之１２ | 696 萬 | 58.0 萬/坪 | 12.0 坪 | 九層/十二層 |
統億大廈 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 1%；中位數 94.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.5%，其餘為公設與附屬建物。中山區中位數 58.8%。
建造於 1981 年，屋齡約 45 年。
6 筆成交 ÷ 154 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中山區 241 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.8 萬/坪，比中山區屋齡相近（1981±5 年）的 40 個社區的中位數 70.1 萬/坪低 13.3%。
半數成交落在 58.2–61.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 310 公尺至捷運中山國小站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 統億大廈目前社區 | 60.8 萬/坪 | 13.5 坪 | 1981 | 6 | ||
| 亞美達大廈 | 62.3 萬 | 13.2 坪 | 1976 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（50 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 金山惠安大樓 | 61.1 萬 | 16.2 坪 | 1980 | 35 | 單價相近、屋齡相近（46 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 國賓金大樓 | 55.5 萬 | 14.2 坪 | 1981 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（45 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 長門金冠大廈 | 64.9 萬 | 12.1 坪 | 1982 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（44 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 金座大廈 | 68.3 萬 | 13.9 坪 | 1982 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（44 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 金帛大廈 | 64.4 萬 | 11.7 坪 | 1984 | 68 | 單價相近、屋齡相近（42 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
統億大廈最新平均成交價是多少？
統億大廈最新實價登錄平均單價約 60.8 萬/坪，平均總價約 825 萬，共 6 筆成交紀錄。
統億大廈近期房價走勢如何？
統億大廈近一年單價上漲 4.6%，成交單價介於 57.6 萬至 68.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
統億大廈是哪一年的社區？有多少戶？
統億大廈建於 1981 年（屋齡約 45 年），社區總戶數 154 戶。
統億大廈位於什麼位置？
統億大廈位於台北市中山區新生北路三段56巷1號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與統億大廈條件最接近的社區包括：亞美達大廈（62.3 萬/坪）、金山惠安大樓（61.1 萬/坪）、國賓金大樓（55.5 萬/坪）、長門金冠大廈（64.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
統億大廈比中山區行情高還是低？
平均 60.8 萬/坪，比中山區屋齡相近（1981±5 年）的 40 個社區的中位數 70.1 萬/坪低 13.3%。
統億大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中山區 241 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
統億大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.2–61.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。