紫陽新苑
均價/坪
89.3 萬/坪
成交筆數
42 筆
漲跌幅
-
平均坪數
18.3 坪
紫陽新苑 實價登錄行情概況
紫陽新苑位於台北市內湖區（內湖路二段303號），社區總戶數 55 戶，實價登錄共 42 筆成交紀錄，平均單價約 89.3 萬/坪，平均坪數約 18.3 坪，成交單價介於 80.1 萬至 97.7 萬/坪。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆1,650 萬
2023-05-26 · 84.4 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆2,038 萬
2023-03-10 · 95.0 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆2,067 萬
2023-03-10 · 95.5 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆2,056 萬
2023-03-10 · 96.0 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆2,335 萬
2023-03-07 · 87.4 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆1,875 萬
2023-03-02 · 96.0 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆1,366 萬
2023-02-25 · 96.4 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆1,998 萬
2023-02-22 · 91.5 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆1,880 萬
2023-01-19 · 97.7 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆2,345 萬
2023-01-08 · 88.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-26 | 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆 | 1,650 萬 | 84.4 萬/坪 | 19.5 坪 | 六層/15 |
| 2023-03-10 | 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆 | 2,038 萬 | 95.0 萬/坪 | 19.2 坪 | 十二層/15 |
| 2023-03-10 | 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆 | 2,067 萬 | 95.5 萬/坪 | 19.2 坪 | 十三層/15 |
| 2023-03-10 | 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆 | 2,056 萬 | 96.0 萬/坪 | 19.2 坪 | 十四層/15 |
| 2023-03-07 | 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆 | 2,335 萬 | 87.4 萬/坪 | 24.1 坪 | 九層/15 |
| 2023-03-02 | 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆 | 1,875 萬 | 96.0 萬/坪 | 19.5 坪 | 十五層/15 |
| 2023-02-25 | 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆 | 1,366 萬 | 96.4 萬/坪 | 14.2 坪 | 十四層/15 |
| 2023-02-22 | 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆 | 1,998 萬 | 91.5 萬/坪 | 19.5 坪 | 十層/15 |
| 2023-01-19 | 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆 | 1,880 萬 | 97.7 萬/坪 | 19.2 坪 | 十五層/15 |
| 2023-01-08 | 臺北市內湖區內湖里內湖路二段301巷1之1號共三筆 | 2,345 萬 | 88.6 萬/坪 | 24.1 坪 | 十層/15 |
紫陽新苑 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 74%；中位數 81.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
42 筆成交 ÷ 55 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 89.3 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 9.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 85.0–94.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 397 公尺至捷運內湖站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紫陽新苑目前社區 | 89.3 萬/坪 | 18.3 坪 | - | 42 | ||
| 西湖京典 | 87.4 萬 | 17.3 坪 | 1996 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大湖仙境 | 91.4 萬 | 21.8 坪 | 1999 | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群揚MORI | 90.3 萬 | 22.6 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 澧鈺12 | 87.6 萬 | 18.1 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| MORE123 | 83.4 萬 | 20.5 坪 | 2012 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 印象大湖 | 89.4 萬 | 24.2 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
紫陽新苑最新平均成交價是多少？
紫陽新苑最新實價登錄平均單價約 89.3 萬/坪，平均總價約 1,625 萬，共 42 筆成交紀錄。
紫陽新苑是哪一年的社區？有多少戶？
紫陽新苑社區總戶數 55 戶。
紫陽新苑位於什麼位置？
紫陽新苑位於台北市內湖區內湖路二段303號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與紫陽新苑條件最接近的社區包括：西湖京典（87.4 萬/坪）、大湖仙境（91.4 萬/坪）、群揚MORI（90.3 萬/坪）、澧鈺12（87.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
紫陽新苑比內湖區行情高還是低？
平均 89.3 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 9.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
紫陽新苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
紫陽新苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 85.0–94.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。