文心 casa ait
均價/坪
89.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+10.5%
平均坪數
36.8 坪
文心 casa ait 實價登錄行情概況
文心 casa ait位於台北市內湖區（星雲街210巷26號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 89.2 萬/坪，平均坪數約 36.8 坪，成交單價介於 82.0 萬至 94.3 萬/坪，近一年單價上漲 10.5%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區星雲街２１０巷２６號二樓3,177 萬
2024-10-27 · 88.0 萬/坪
- 臺北市內湖區星雲街２１０巷２６號五樓3,700 萬
2024-08-31 · 94.3 萬/坪
- 臺北市內湖區星雲街２１０巷２６號四樓3,388 萬
2024-03-31 · 93.8 萬/坪
- 臺北市內湖區星雲街２１０巷２６號3,215 萬
2021-12-27 · 87.8 萬/坪
- 臺北市內湖區星雲街２１０巷２６號三樓2,961 萬
2021-11-12 · 82.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-27 | 臺北市內湖區星雲街２１０巷２６號二樓 | 3,177 萬 | 88.0 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/七層 |
| 2024-08-31 | 臺北市內湖區星雲街２１０巷２６號五樓 | 3,700 萬 | 94.3 萬/坪 | 39.2 坪 | 五層/七層 |
| 2024-03-31 | 臺北市內湖區星雲街２１０巷２６號四樓 | 3,388 萬 | 93.8 萬/坪 | 36.1 坪 | 四層/七層 |
| 2021-12-27 | 臺北市內湖區星雲街２１０巷２６號 | 3,215 萬 | 87.8 萬/坪 | 36.6 坪 | 一層/七層 |
| 2021-11-12 | 臺北市內湖區星雲街２１０巷２６號三樓 | 2,961 萬 | 82.0 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/七層 |
文心 casa ait 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 73%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.7%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
5 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 89.2 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2013±5 年）的 48 個社區的中位數 80.6 萬/坪高 10.6%。
半數成交落在 87.8–93.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 567 公尺至捷運內湖站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文心 casa ait目前社區 | 89.2 萬/坪 | 36.8 坪 | 2013 | 5 | ||
| 輕山敘 | 87.5 萬 | 37.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 廣宇江南 | 91.2 萬 | 33.2 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧湖君鄰 | 88.7 萬 | 43.6 坪 | 2014 | 7 | 單價相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 領世堡 | 88.2 萬 | 41.7 坪 | 2007 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 隆雲心琚 | 90.5 萬 | 36.5 坪 | 2025 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固馥儷 | 86.6 萬 | 39.1 坪 | 2021 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文心 casa ait最新平均成交價是多少？
文心 casa ait最新實價登錄平均單價約 89.2 萬/坪，平均總價約 3,244 萬，共 5 筆成交紀錄。
文心 casa ait近期房價走勢如何？
文心 casa ait近一年單價上漲 10.5%，成交單價介於 82.0 萬至 94.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
文心 casa ait是哪一年的社區？有多少戶？
文心 casa ait建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 16 戶。
文心 casa ait位於什麼位置？
文心 casa ait位於台北市內湖區星雲街210巷26號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與文心 casa ait條件最接近的社區包括：輕山敘（87.5 萬/坪）、廣宇江南（91.2 萬/坪）、碧湖君鄰（88.7 萬/坪）、領世堡（88.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文心 casa ait比內湖區行情高還是低？
平均 89.2 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2013±5 年）的 48 個社區的中位數 80.6 萬/坪高 10.6%。
文心 casa ait最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文心 casa ait成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 87.8–93.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。