無雙
均價/坪
60.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-3.4%
平均坪數
16.4 坪
無雙 實價登錄行情概況
無雙位於台北市南港區（經貿二路），社區總戶數 136 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 60.4 萬/坪，平均坪數約 16.4 坪，成交單價介於 55.5 萬至 68.7 萬/坪，近一年單價下跌 3.4%。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市萬華區漢中街２３號七樓635 萬
2025-03-20 · 68.7 萬/坪
- 臺北市萬華區漢中街８號四樓之１1,450 萬
2024-02-01 · 55.5 萬/坪
- 臺北市萬華區漢中街８號七樓之４1,245 萬
2024-01-03 · 57.8 萬/坪
- 臺北市萬華區漢中街２３號七樓之１660 萬
2023-05-31 · 62.7 萬/坪
- 臺北市萬華區漢中街３５號八樓之５842 萬
2022-01-20 · 57.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 臺北市萬華區漢中街２３號七樓 | 635 萬 | 68.7 萬/坪 | 9.3 坪 | 七層/九層 |
| 2024-02-01 | 臺北市萬華區漢中街８號四樓之１ | 1,450 萬 | 55.5 萬/坪 | 26.1 坪 | 四層/九層 |
| 2024-01-03 | 臺北市萬華區漢中街８號七樓之４ | 1,245 萬 | 57.8 萬/坪 | 21.5 坪 | 七層/九層 |
| 2023-05-31 | 臺北市萬華區漢中街２３號七樓之１ | 660 萬 | 62.7 萬/坪 | 10.5 坪 | 七層/九層 |
| 2022-01-20 | 臺北市萬華區漢中街３５號八樓之５ | 842 萬 | 57.0 萬/坪 | 14.8 坪 | 八層/九層 |
無雙 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 5%；中位數 88.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.2%，其餘為公設與附屬建物。南港區中位數 57.4%。
5 筆成交 ÷ 136 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南港區 95 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.4 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 89.1 萬/坪低 32.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.0–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 274 公尺至捷運南港軟體園區站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 無雙目前社區 | 60.4 萬/坪 | 16.4 坪 | - | 5 | ||
| 萬象廣場綜合大樓 | 64.5 萬 | 13.8 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 玉河苑 | 66.2 萬 | 14 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 筑夢easy | 62 萬 | 21.1 坪 | 2022 | 18 | 單價相近 | 比較 |
| 閱讀中研 | 55.7 萬 | 24 坪 | 2024 | 89 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 風雅 | 85.3 萬 | 15.8 坪 | 2008 | 10 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 左岸巴黎 | 78.4 萬 | 20.3 坪 | 2006 | 15 | 同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
無雙最新平均成交價是多少？
無雙最新實價登錄平均單價約 60.4 萬/坪，平均總價約 966 萬，共 5 筆成交紀錄。
無雙近期房價走勢如何？
無雙近一年單價下跌 3.4%，成交單價介於 55.5 萬至 68.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
無雙是哪一年的社區？有多少戶？
無雙社區總戶數 136 戶。
無雙位於什麼位置？
無雙位於台北市南港區經貿二路。
南港區有哪些相似社區可比較？
與無雙條件最接近的社區包括：萬象廣場綜合大樓（64.5 萬/坪）、玉河苑（66.2 萬/坪）、筑夢easy（62 萬/坪）、閱讀中研（55.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
無雙比南港區行情高還是低？
平均 60.4 萬/坪，比南港區有成交紀錄的 94 個社區的中位數 89.1 萬/坪低 32.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
無雙最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南港區 95 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
無雙成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.0–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。