宏普W HOUSE
均價/坪
71.2 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
+14.7%
平均坪數
17.9 坪
宏普W HOUSE 實價登錄行情概況
宏普W HOUSE位於台北市萬華區（漢口街二段51號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，社區總戶數 133 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 71.2 萬/坪，平均坪數約 17.9 坪，成交單價介於 53.6 萬至 85.2 萬/坪，近一年單價上漲 14.7%。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區漢口街二段５１號六樓之８2,470 萬
2025-09-27 · 83.5 萬/坪
- 臺北市萬華區漢口街二段５１號四樓之１０1,088 萬
2025-05-29 · 80.6 萬/坪
- 臺北市萬華區漢口街二段５１號四樓之１1,300 萬
2025-05-02 · 83.5 萬/坪
- 臺北市萬華區漢口街二段５１號六樓之７1,478 萬
2024-11-27 · 72.0 萬/坪
- 臺北市萬華區漢口街二段５１號六樓1,250 萬
2024-06-07 · 85.2 萬/坪
- 臺北市萬華區漢口街二段５１號五樓之３1,110 萬
2024-05-30 · 83.6 萬/坪
- 臺北市萬華區漢口街二段５１號九樓之１１1,678 萬
2024-05-14 · 72.0 萬/坪
- 臺北市萬華區漢口街二段５１號十一樓之３1,136 萬
2024-05-06 · 55.4 萬/坪
- 臺北市萬華區漢口街二段５１號九樓之６1,180 萬
2024-04-14 · 79.9 萬/坪
- 臺北市萬華區漢口街二段５１號十樓之６1,368 萬
2024-04-08 · 66.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 臺北市萬華區漢口街二段５１號六樓之８ | 2,470 萬 | 83.5 萬/坪 | 27.4 坪 | 六層/十五層 |
| 2025-05-29 | 臺北市萬華區漢口街二段５１號四樓之１０ | 1,088 萬 | 80.6 萬/坪 | 13.5 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-05-02 | 臺北市萬華區漢口街二段５１號四樓之１ | 1,300 萬 | 83.5 萬/坪 | 15.6 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-11-27 | 臺北市萬華區漢口街二段５１號六樓之７ | 1,478 萬 | 72.0 萬/坪 | 14.9 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-06-07 | 臺北市萬華區漢口街二段５１號六樓 | 1,250 萬 | 85.2 萬/坪 | 14.7 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-05-30 | 臺北市萬華區漢口街二段５１號五樓之３ | 1,110 萬 | 83.6 萬/坪 | 13.3 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-05-14 | 臺北市萬華區漢口街二段５１號九樓之１１ | 1,678 萬 | 72.0 萬/坪 | 21.1 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-05-06 | 臺北市萬華區漢口街二段５１號十一樓之３ | 1,136 萬 | 55.4 萬/坪 | 14.9 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-04-14 | 臺北市萬華區漢口街二段５１號九樓之６ | 1,180 萬 | 79.9 萬/坪 | 14.8 坪 | 九層/十五層 |
| 2024-04-08 | 臺北市萬華區漢口街二段５１號十樓之６ | 1,368 萬 | 66.9 萬/坪 | 14.8 坪 | 十層/十五層 |
宏普W HOUSE 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 58%；中位數 69.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.1%，其餘為公設與附屬建物。萬華區中位數 58.2%。
成交單價的離散程度為 11.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2012 年，屋齡約 14 年。
35 筆成交 ÷ 133 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在萬華區 106 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.2 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2012±5 年）的 25 個社區的中位數 69.4 萬/坪高 2.5%。
半數成交落在 66.3–76.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 426 公尺至捷運西門站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏普W HOUSE目前社區 | 71.2 萬/坪 | 17.9 坪 | 2012 | 35 | ||
| 世紀鴻樓 | 71.8 萬 | 20.5 坪 | 2007 | 11 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 台北晶麒 | 70.5 萬 | 21.8 坪 | 2016 | 242 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 西門悅庭 | 78.9 萬 | 17.1 坪 | 2016 | 36 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 密原宿大廈 | 71.1 萬 | 14.7 坪 | 2004 | 7 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| JR捷座 | 68.2 萬 | 23 坪 | 2011 | 8 | 單價相近、屋齡相近（15 年） | 比較 |
| 久年慕舍 | 73.5 萬 | 22 坪 | 2003 | 18 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏普W HOUSE最新平均成交價是多少？
宏普W HOUSE最新實價登錄平均單價約 71.2 萬/坪，平均總價約 1,314 萬，共 35 筆成交紀錄。
宏普W HOUSE近期房價走勢如何？
宏普W HOUSE近一年單價上漲 14.7%，成交單價介於 53.6 萬至 85.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏普W HOUSE是哪一年的社區？有多少戶？
宏普W HOUSE建於 2012 年（屋齡約 14 年），社區總戶數 133 戶。
宏普W HOUSE位於什麼位置？
宏普W HOUSE位於台北市萬華區漢口街二段51號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與宏普W HOUSE條件最接近的社區包括：世紀鴻樓（71.8 萬/坪）、台北晶麒（70.5 萬/坪）、西門悅庭（78.9 萬/坪）、密原宿大廈（71.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏普W HOUSE比萬華區行情高還是低？
平均 71.2 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2012±5 年）的 25 個社區的中位數 69.4 萬/坪高 2.5%。
宏普W HOUSE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在萬華區 106 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏普W HOUSE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.3–76.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。