湖芯AIT
均價/坪
126.2 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.1 坪
湖芯AIT 實價登錄行情概況
湖芯AIT位於台北市內湖區（金湖路65巷口），社區總戶數 42 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 126.2 萬/坪，平均坪數約 29.1 坪，成交單價介於 109.5 萬至 139.4 萬/坪。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區康寧路一段２５５巷６７號4,670 萬
2026-09-03 · 139.4 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段２５５巷６７號3,434 萬
2026-07-20 · 130.9 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段２５５巷６７號4,416 萬
2026-07-20 · 109.5 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段２５５巷６７號3,708 萬
2026-06-14 · 130.5 萬/坪
- 臺北市內湖區康寧路一段２５５巷６７號2,869 萬
2026-06-13 · 120.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 臺北市內湖區康寧路一段２５５巷６７號 | 4,670 萬 | 139.4 萬/坪 | 31.2 坪 | 十二層/12 |
| 2026-07-20 | 臺北市內湖區康寧路一段２５５巷６７號 | 3,434 萬 | 130.9 萬/坪 | 24.2 坪 | 十二層/12 |
| 2026-07-20 | 臺北市內湖區康寧路一段２５５巷６７號 | 4,416 萬 | 109.5 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/12 |
| 2026-06-14 | 臺北市內湖區康寧路一段２５５巷６７號 | 3,708 萬 | 130.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 十層/12 |
| 2026-06-13 | 臺北市內湖區康寧路一段２５５巷６７號 | 2,869 萬 | 120.5 萬/坪 | 23.8 坪 | 九層/12 |
湖芯AIT 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 181 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 181 個社區中，單價高於 97%；中位數 81.2 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 5 筆，在內湖區 181 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 126.2 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 180 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 55.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 120.5–130.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 337 公尺至捷運內湖站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖芯AIT目前社區 | 126.2 萬/坪 | 29.1 坪 | - | 5 | ||
| 日 麗 | 124.2 萬 | 30.1 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晶綻大直 | 129.2 萬 | 23.4 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 恆悅麗山 | 128.5 萬 | 26.3 坪 | - | 63 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 文心移動光城大廈 | 103.4 萬 | 27.7 坪 | 2010 | 14 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碧湖文森 | 117.6 萬 | 20.9 坪 | - | 21 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國泰承真 | 123.6 萬 | 38.8 坪 | - | 79 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
湖芯AIT最新平均成交價是多少？
湖芯AIT最新實價登錄平均單價約 126.2 萬/坪，平均總價約 3,643 萬，共 5 筆成交紀錄。
湖芯AIT是哪一年的社區？有多少戶？
湖芯AIT社區總戶數 42 戶。
湖芯AIT位於什麼位置？
湖芯AIT位於台北市內湖區金湖路65巷口。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與湖芯AIT條件最接近的社區包括：日 麗（124.2 萬/坪）、晶綻大直（129.2 萬/坪）、恆悅麗山（128.5 萬/坪）、文心移動光城大廈（103.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
湖芯AIT比內湖區行情高還是低？
平均 126.2 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 180 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 55.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
湖芯AIT最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 5 筆，在內湖區 181 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
湖芯AIT成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 120.5–130.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。