國泰承真
均價/坪
123.6 萬/坪
成交筆數
78 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.8 坪
國泰承真 實價登錄行情概況
國泰承真位於台北市內湖區（行善路281巷19弄12號旁），社區總戶數 78 戶，實價登錄共 78 筆成交紀錄，平均單價約 123.6 萬/坪，平均坪數約 38.8 坪，成交單價介於 118.3 萬至 130.3 萬/坪。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區行善路281巷19弄6,316 萬
2024-06-01 · 118.6 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路281巷19弄3,860 萬
2024-05-31 · 130.0 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路281巷19弄3,820 萬
2024-05-31 · 129.6 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路281巷19弄5,125 萬
2024-05-29 · 122.2 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路281巷19弄5,229 萬
2024-05-29 · 124.0 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路281巷19弄6,286 萬
2024-05-28 · 118.3 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路281巷19弄6,818 萬
2024-05-26 · 121.6 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路281巷19弄3,867 萬
2024-05-25 · 130.3 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路281巷19弄3,863 萬
2024-05-23 · 130.3 萬/坪
- 臺北市內湖區行善路281巷19弄6,271 萬
2024-05-23 · 118.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-01 | 臺北市內湖區行善路281巷19弄 | 6,316 萬 | 118.6 萬/坪 | 50.3 坪 | 四層/14 |
| 2024-05-31 | 臺北市內湖區行善路281巷19弄 | 3,860 萬 | 130.0 萬/坪 | 27.1 坪 | 十二層/14 |
| 2024-05-31 | 臺北市內湖區行善路281巷19弄 | 3,820 萬 | 129.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 十一層/14 |
| 2024-05-29 | 臺北市內湖區行善路281巷19弄 | 5,125 萬 | 122.2 萬/坪 | 39.3 坪 | 四層/14 |
| 2024-05-29 | 臺北市內湖區行善路281巷19弄 | 5,229 萬 | 124.0 萬/坪 | 39.3 坪 | 十層/14 |
| 2024-05-28 | 臺北市內湖區行善路281巷19弄 | 6,286 萬 | 118.3 萬/坪 | 50.3 坪 | 三層/14 |
| 2024-05-26 | 臺北市內湖區行善路281巷19弄 | 6,818 萬 | 121.6 萬/坪 | 50.3 坪 | 十四層/14 |
| 2024-05-25 | 臺北市內湖區行善路281巷19弄 | 3,867 萬 | 130.3 萬/坪 | 27.1 坪 | 十三層/14 |
| 2024-05-23 | 臺北市內湖區行善路281巷19弄 | 3,863 萬 | 130.3 萬/坪 | 27.1 坪 | 十四層/14 |
| 2024-05-23 | 臺北市內湖區行善路281巷19弄 | 6,271 萬 | 118.3 萬/坪 | 50.3 坪 | 二層/14 |
國泰承真 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 97%；中位數 81.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
78 筆成交 ÷ 78 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 123.6 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 52.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 121.3–125.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 78 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1492 公尺至捷運昆陽站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國泰承真目前社區 | 123.6 萬/坪 | 38.8 坪 | - | 78 | ||
| 宏泰元苑 | 120.3 萬 | 37.4 坪 | 2025 | 62 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰蒔美 | 120.3 萬 | 37.3 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 義泰田境 | 122.4 萬 | 48.8 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 義泰值境 | 118 萬 | 45.3 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力麒·寰山 | 113.1 萬 | 32.9 坪 | - | 72 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 恆悅麗山 | 128.5 萬 | 26.3 坪 | - | 63 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國泰承真最新平均成交價是多少？
國泰承真最新實價登錄平均單價約 123.6 萬/坪，平均總價約 4,776 萬，共 78 筆成交紀錄。
國泰承真是哪一年的社區？有多少戶？
國泰承真社區總戶數 78 戶。
國泰承真位於什麼位置？
國泰承真位於台北市內湖區行善路281巷19弄12號旁。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與國泰承真條件最接近的社區包括：宏泰元苑（120.3 萬/坪）、國泰蒔美（120.3 萬/坪）、義泰田境（122.4 萬/坪）、義泰值境（118 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國泰承真比內湖區行情高還是低？
平均 123.6 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 52.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
國泰承真最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國泰承真成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 121.3–125.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 78 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。