碧湖文森
均價/坪
117.6 萬/坪
成交筆數
21 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.9 坪
碧湖文森 實價登錄行情概況
碧湖文森位於台北市內湖區，實價登錄共 21 筆成交紀錄，平均單價約 117.6 萬/坪，平均坪數約 20.9 坪，成交單價介於 102.5 萬至 124.2 萬/坪。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區內湖路２段８２號旁1,592 萬
2024-03-30 · 123.6 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁2,080 萬
2024-03-22 · 122.1 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁1,600 萬
2024-03-21 · 124.2 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁1,580 萬
2024-03-21 · 122.6 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁1,568 萬
2024-03-20 · 121.7 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁1,556 萬
2024-03-20 · 120.8 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁3,610 萬
2024-03-02 · 121.1 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁2,100 萬
2024-02-08 · 123.3 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁2,080 萬
2024-02-03 · 122.1 萬/坪
- 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁3,388 萬
2024-02-02 · 102.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-30 | 臺北市內湖區內湖路２段８２號旁 | 1,592 萬 | 123.6 萬/坪 | 12.9 坪 | 十四層/15 |
| 2024-03-22 | 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁 | 2,080 萬 | 122.1 萬/坪 | 17.0 坪 | 十三層/15 |
| 2024-03-21 | 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁 | 1,600 萬 | 124.2 萬/坪 | 12.9 坪 | 十五層/15 |
| 2024-03-21 | 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁 | 1,580 萬 | 122.6 萬/坪 | 12.9 坪 | 十三層/15 |
| 2024-03-20 | 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁 | 1,568 萬 | 121.7 萬/坪 | 12.9 坪 | 十二層/15 |
| 2024-03-20 | 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁 | 1,556 萬 | 120.8 萬/坪 | 12.9 坪 | 十一層/15 |
| 2024-03-02 | 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁 | 3,610 萬 | 121.1 萬/坪 | 27.1 坪 | 十四層/15 |
| 2024-02-08 | 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁 | 2,100 萬 | 123.3 萬/坪 | 17.0 坪 | 十四層/15 |
| 2024-02-03 | 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁 | 2,080 萬 | 122.1 萬/坪 | 17.0 坪 | 十五層/15 |
| 2024-02-02 | 臺北市內湖區內湖路二段８２號旁 | 3,388 萬 | 102.5 萬/坪 | 33.1 坪 | 二層/15 |
碧湖文森 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 94%；中位數 81.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 117.6 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 44.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 115.5–122.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧湖文森目前社區 | 117.6 萬/坪 | 20.9 坪 | - | 21 | ||
| 晶綻大直 | 129.7 萬 | 23 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德孚昀品 | 106 萬 | 23.4 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日 麗 | 124.2 萬 | 30.1 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 基泰碧湖 | 107.3 萬 | 22.7 坪 | - | 77 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 德安芳鄰 | 96.2 萬 | 23.5 坪 | 2018 | 12 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大湖仙境 | 91.4 萬 | 21.8 坪 | 1999 | 9 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
碧湖文森最新平均成交價是多少？
碧湖文森最新實價登錄平均單價約 117.6 萬/坪，平均總價約 2,429 萬，共 21 筆成交紀錄。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與碧湖文森條件最接近的社區包括：晶綻大直（129.7 萬/坪）、德孚昀品（106 萬/坪）、日 麗（124.2 萬/坪）、基泰碧湖（107.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
碧湖文森比內湖區行情高還是低？
平均 117.6 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 44.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
碧湖文森最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
碧湖文森成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 115.5–122.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 21 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。