泉隱村
均價/坪
31.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+8.5%
平均坪數
31.4 坪
泉隱村 實價登錄行情概況
泉隱村位於台北市北投區（新民路76號之1），建造於 1979 年，屋齡約 47 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 31.1 萬/坪，平均坪數約 31.4 坪，成交單價介於 21.7 萬至 38.8 萬/坪，近一年單價上漲 8.5%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區新民路９５號五樓1,120 萬
2024-03-22 · 34.7 萬/坪
- 臺北市北投區新民路７９號三樓840 萬
2023-03-11 · 30.9 萬/坪
- 臺北市北投區新民路１０１號四樓1,000 萬
2022-07-26 · 31.0 萬/坪
- 臺北市北投區新民路９３號三樓950 萬
2022-05-29 · 29.5 萬/坪
- 臺北市北投區新民路９３號五樓700 萬
2022-02-23 · 21.7 萬/坪
- 臺北市北投區新民路８３號五樓1,250 萬
2022-01-16 · 38.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-22 | 臺北市北投區新民路９５號五樓 | 1,120 萬 | 34.7 萬/坪 | 32.2 坪 | 五層/五層 |
| 2023-03-11 | 臺北市北投區新民路７９號三樓 | 840 萬 | 30.9 萬/坪 | 27.2 坪 | 三層/五層 |
| 2022-07-26 | 臺北市北投區新民路１０１號四樓 | 1,000 萬 | 31.0 萬/坪 | 32.2 坪 | 四層/五層 |
| 2022-05-29 | 臺北市北投區新民路９３號三樓 | 950 萬 | 29.5 萬/坪 | 32.2 坪 | 三層/五層 |
| 2022-02-23 | 臺北市北投區新民路９３號五樓 | 700 萬 | 21.7 萬/坪 | 32.2 坪 | 五層/五層 |
| 2022-01-16 | 臺北市北投區新民路８３號五樓 | 1,250 萬 | 38.8 萬/坪 | 32.2 坪 | 五層/五層 |
泉隱村 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 1%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 85.9%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
建造於 1979 年，屋齡約 47 年。
6 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.1 萬/坪，比北投區屋齡相近（1979±5 年）的 17 個社區的中位數 43.6 萬/坪低 28.7%。
半數成交落在 29.8–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1050 公尺至捷運新北投站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泉隱村目前社區 | 31.1 萬/坪 | 31.4 坪 | 1979 | 6 | ||
| 貴園溫泉別莊 | 36.6 萬 | 32.3 坪 | 1982 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（44 年） | 比較 |
| 湖濱大廈 | 38.2 萬 | 30.7 坪 | 1978 | 21 | 坪數相近、屋齡相近（48 年） | 比較 |
| 皇家別府 | 43.6 萬 | 35.2 坪 | 1985 | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文化富星 | 41.2 萬 | 38.9 坪 | 1986 | 10 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 藝術林居二期 | 47.5 萬 | 32.6 坪 | 1975 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（51 年） | 比較 |
| 麗景山莊大廈 | 41.7 萬 | 25.9 坪 | 1981 | 18 | 屋齡相近（45 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泉隱村最新平均成交價是多少？
泉隱村最新實價登錄平均單價約 31.1 萬/坪，平均總價約 977 萬，共 6 筆成交紀錄。
泉隱村近期房價走勢如何？
泉隱村近一年單價上漲 8.5%，成交單價介於 21.7 萬至 38.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
泉隱村是哪一年的社區？有多少戶？
泉隱村建於 1979 年（屋齡約 47 年），社區總戶數 32 戶。
泉隱村位於什麼位置？
泉隱村位於台北市北投區新民路76號之1。
北投區有哪些相似社區可比較？
與泉隱村條件最接近的社區包括：貴園溫泉別莊（36.6 萬/坪）、湖濱大廈（38.2 萬/坪）、皇家別府（43.6 萬/坪）、文化富星（41.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泉隱村比北投區行情高還是低？
平均 31.1 萬/坪，比北投區屋齡相近（1979±5 年）的 17 個社區的中位數 43.6 萬/坪低 28.7%。
泉隱村最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泉隱村成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.8–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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