文化富星
均價/坪
41.2 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+6%
平均坪數
38.9 坪
文化富星 實價登錄行情概況
文化富星位於台北市北投區（文化三路166號），建造於 1986 年，屋齡約 40 年，社區總戶數 35 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 41.2 萬/坪，平均坪數約 38.9 坪，成交單價介於 31.7 萬至 47.9 萬/坪，近一年單價上漲 6%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區文化三路１１４號六樓1,924 萬
2025-06-01 · 44.5 萬/坪
- 臺北市北投區文化三路１１４號二樓1,868 萬
2025-03-04 · 43.2 萬/坪
- 臺北市北投區文化三路１３４號1,830 萬
2024-04-27 · 47.9 萬/坪
- 臺北市北投區文化三路１３０號二樓1,120 萬
2024-01-10 · 31.7 萬/坪
- 臺北市北投區文化三路１２４號七樓1,480 萬
2023-10-10 · 42.4 萬/坪
- 臺北市北投區文化三路１５２號五樓1,435 萬
2022-12-29 · 40.5 萬/坪
- 臺北市北投區文化三路１１２號二樓1,500 萬
2022-11-16 · 35.2 萬/坪
- 臺北市北投區文化三路１０２號三樓1,888 萬
2022-09-27 · 44.2 萬/坪
- 臺北市北投區文化三路１４０號六樓1,490 萬
2022-05-08 · 42.2 萬/坪
- 臺北市北投區文化三路１３６號七樓1,520 萬
2022-03-31 · 39.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-01 | 臺北市北投區文化三路１１４號六樓 | 1,924 萬 | 44.5 萬/坪 | 43.2 坪 | 六層/七層 |
| 2025-03-04 | 臺北市北投區文化三路１１４號二樓 | 1,868 萬 | 43.2 萬/坪 | 43.2 坪 | 二層/七層 |
| 2024-04-27 | 臺北市北投區文化三路１３４號 | 1,830 萬 | 47.9 萬/坪 | 38.2 坪 | 一層/七層 |
| 2024-01-10 | 臺北市北投區文化三路１３０號二樓 | 1,120 萬 | 31.7 萬/坪 | 35.3 坪 | 二層/七層 |
| 2023-10-10 | 臺北市北投區文化三路１２４號七樓 | 1,480 萬 | 42.4 萬/坪 | 34.9 坪 | 七層/七層 |
| 2022-12-29 | 臺北市北投區文化三路１５２號五樓 | 1,435 萬 | 40.5 萬/坪 | 35.4 坪 | 五層/七層 |
| 2022-11-16 | 臺北市北投區文化三路１１２號二樓 | 1,500 萬 | 35.2 萬/坪 | 42.6 坪 | 二層/七層 |
| 2022-09-27 | 臺北市北投區文化三路１０２號三樓 | 1,888 萬 | 44.2 萬/坪 | 42.7 坪 | 三層/七層 |
| 2022-05-08 | 臺北市北投區文化三路１４０號六樓 | 1,490 萬 | 42.2 萬/坪 | 35.3 坪 | 六層/七層 |
| 2022-03-31 | 臺北市北投區文化三路１３６號七樓 | 1,520 萬 | 39.8 萬/坪 | 38.2 坪 | 七層/七層 |
文化富星 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 5%；中位數 71.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.7%，其餘為公設與附屬建物。北投區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 10.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1986 年，屋齡約 40 年。
10 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.2 萬/坪，比北投區屋齡相近（1986±5 年）的 13 個社區的中位數 45.8 萬/坪低 10.1%。
半數成交落在 40.0–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 434 公尺至捷運新北投站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化富星目前社區 | 41.2 萬/坪 | 38.9 坪 | 1986 | 10 | ||
| 皇家別府 | 43.6 萬 | 35.2 坪 | 1985 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（41 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 山河大地 | 47.8 萬 | 40.1 坪 | 1990 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（36 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聯鉅北投湛 | 43.2 萬 | 41.1 坪 | 1982 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（44 年） | 比較 |
| 威靈頓山莊 | 51.2 萬 | 37.8 坪 | 1982 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（44 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 甲桂林山莊C區 | 50.6 萬 | 43.1 坪 | 1984 | 12 | 坪數相近、屋齡相近（42 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 松石雲台大廈 | 53.9 萬 | 33.3 坪 | 1984 | 5 | 屋齡相近（42 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文化富星最新平均成交價是多少？
文化富星最新實價登錄平均單價約 41.2 萬/坪，平均總價約 1,606 萬，共 10 筆成交紀錄。
文化富星近期房價走勢如何？
文化富星近一年單價上漲 6%，成交單價介於 31.7 萬至 47.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
文化富星是哪一年的社區？有多少戶？
文化富星建於 1986 年（屋齡約 40 年），社區總戶數 35 戶。
文化富星位於什麼位置？
文化富星位於台北市北投區文化三路166號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與文化富星條件最接近的社區包括：皇家別府（43.6 萬/坪）、山河大地（47.8 萬/坪）、聯鉅北投湛（43.2 萬/坪）、威靈頓山莊（51.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文化富星比北投區行情高還是低？
平均 41.2 萬/坪，比北投區屋齡相近（1986±5 年）的 13 個社區的中位數 45.8 萬/坪低 10.1%。
文化富星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文化富星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.0–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。