永豐泰雲川
均價/坪
88.0 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.6 坪
永豐泰雲川 實價登錄行情概況
永豐泰雲川位於台北市大同區（延平北路四段21號），社區總戶數 31 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 88.0 萬/坪，平均坪數約 23.6 坪，成交單價介於 83.0 萬至 92.0 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號2,520 萬
2024-07-29 · 89.6 萬/坪
- 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號2,310 萬
2024-06-05 · 87.4 萬/坪
- 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號2,350 萬
2024-06-01 · 83.0 萬/坪
- 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號2,230 萬
2024-05-26 · 85.7 萬/坪
- 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號2,270 萬
2024-05-26 · 85.7 萬/坪
- 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號1,968 萬
2024-05-24 · 86.7 萬/坪
- 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號2,350 萬
2024-05-19 · 89.0 萬/坪
- 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號2,570 萬
2024-05-18 · 91.5 萬/坪
- 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號2,420 萬
2024-05-17 · 91.9 萬/坪
- 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號2,300 萬
2024-05-13 · 87.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號 | 2,520 萬 | 89.6 萬/坪 | 26.0 坪 | 九層/11 |
| 2024-06-05 | 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號 | 2,310 萬 | 87.4 萬/坪 | 24.3 坪 | 七層/11 |
| 2024-06-01 | 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號 | 2,350 萬 | 83.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 二層/11 |
| 2024-05-26 | 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號 | 2,230 萬 | 85.7 萬/坪 | 26.0 坪 | 四層/11 |
| 2024-05-26 | 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號 | 2,270 萬 | 85.7 萬/坪 | 24.3 坪 | 三層/11 |
| 2024-05-24 | 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號 | 1,968 萬 | 86.7 萬/坪 | 20.5 坪 | 二層/11 |
| 2024-05-19 | 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號 | 2,350 萬 | 89.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 九層/11 |
| 2024-05-18 | 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號 | 2,570 萬 | 91.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 十層/11 |
| 2024-05-17 | 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號 | 2,420 萬 | 91.9 萬/坪 | 24.3 坪 | 十層/11 |
| 2024-05-13 | 臺北市大同區鄰江里延平北路四段17號 | 2,300 萬 | 87.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 六層/11 |
永豐泰雲川 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 48%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
28 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 88.0 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.4 萬/坪低 0.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 86.6–89.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 753 公尺至捷運大橋頭站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永豐泰雲川目前社區 | 88.0 萬/坪 | 23.6 坪 | - | 28 | ||
| 品嘉傳承 | 89.5 萬 | 24.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民權首富Ⅱ | 89.2 萬 | 24.5 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京之硯 | 89.5 萬 | 25.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏國大道城-C區 | 86.3 萬 | 22.2 坪 | 2022 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御品園 | 84.9 萬 | 24.7 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 印涼州 | 82.3 萬 | 23.7 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永豐泰雲川最新平均成交價是多少？
永豐泰雲川最新實價登錄平均單價約 88.0 萬/坪，平均總價約 2,077 萬，共 28 筆成交紀錄。
永豐泰雲川是哪一年的社區？有多少戶？
永豐泰雲川社區總戶數 31 戶。
永豐泰雲川位於什麼位置？
永豐泰雲川位於台北市大同區延平北路四段21號。
大同區有哪些相似社區可比較？
與永豐泰雲川條件最接近的社區包括：品嘉傳承（89.5 萬/坪）、民權首富Ⅱ（89.2 萬/坪）、京之硯（89.5 萬/坪）、宏國大道城-C區（86.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永豐泰雲川比大同區行情高還是低？
平均 88.0 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.4 萬/坪低 0.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永豐泰雲川最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永豐泰雲川成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 86.6–89.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。