品嘉傳承
均價/坪
89.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+5.5%
平均坪數
24.2 坪
品嘉傳承 實價登錄行情概況
品嘉傳承位於台北市大同區，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 89.5 萬/坪，平均坪數約 24.2 坪，成交單價介於 80.0 萬至 102.1 萬/坪，近一年單價上漲 5.5%。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區承德路三段328、330、332號1,690 萬
2026-07-15 · 100.0 萬/坪
- 臺北市大同區承德路三段328、330、332號1,198 萬
2026-07-13 · 102.1 萬/坪
- 臺北市大同區承德路三段328、330、332號2,220 萬
2026-07-13 · 97.0 萬/坪
- 臺北市大同區承德路三段328、330、332號2,706 萬
2026-07-07 · 93.3 萬/坪
- 臺北市大同區承德路三段328、330、332號3,118 萬
2024-04-08 · 96.1 萬/坪
- 臺北市大同區承德路三段328、330、332號1,753 萬
2024-03-08 · 81.0 萬/坪
- 臺北市大同區承德路三段330號2,433 萬
2023-08-04 · 84.0 萬/坪
- 臺北市大同區承德路三段330號1,797 萬
2023-06-30 · 80.0 萬/坪
- 臺北市大同區承德路三段330號1,840 萬
2023-06-30 · 81.9 萬/坪
- 臺北市大同區承德路三段330號2,526 萬
2023-06-30 · 82.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 臺北市大同區承德路三段328、330、332號 | 1,690 萬 | 100.0 萬/坪 | 16.9 坪 | 十二層/13 |
| 2026-07-13 | 臺北市大同區承德路三段328、330、332號 | 1,198 萬 | 102.1 萬/坪 | 11.7 坪 | 十二層/13 |
| 2026-07-13 | 臺北市大同區承德路三段328、330、332號 | 2,220 萬 | 97.0 萬/坪 | 21.3 坪 | 十二層/13 |
| 2026-07-07 | 臺北市大同區承德路三段328、330、332號 | 2,706 萬 | 93.3 萬/坪 | 29.0 坪 | 十二層/13 |
| 2024-04-08 | 臺北市大同區承德路三段328、330、332號 | 3,118 萬 | 96.1 萬/坪 | 30.6 坪 | 十三層/13 |
| 2024-03-08 | 臺北市大同區承德路三段328、330、332號 | 1,753 萬 | 81.0 萬/坪 | 21.6 坪 | 四層/13 |
| 2023-08-04 | 臺北市大同區承德路三段330號 | 2,433 萬 | 84.0 萬/坪 | 29.0 坪 | 六層/13 |
| 2023-06-30 | 臺北市大同區承德路三段330號 | 1,797 萬 | 80.0 萬/坪 | 22.5 坪 | 二層/13 |
| 2023-06-30 | 臺北市大同區承德路三段330號 | 1,840 萬 | 81.9 萬/坪 | 22.5 坪 | 三層/13 |
| 2023-06-30 | 臺北市大同區承德路三段330號 | 2,526 萬 | 82.0 萬/坪 | 29.0 坪 | 三層/13 |
品嘉傳承 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 55%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在大同區 98 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 89.5 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 1.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 82.0–96.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 品嘉傳承目前社區 | 89.5 萬/坪 | 24.2 坪 | - | 12 | ||
| 民權首富Ⅱ | 89.2 萬 | 24.5 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京之硯 | 89.5 萬 | 25.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永豐泰雲川 | 88 萬 | 23.6 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御上之間 | 91.6 萬 | 26.1 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御品園 | 84.9 萬 | 24.7 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日新好好 | 89 萬 | 27.3 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
品嘉傳承最新平均成交價是多少？
品嘉傳承最新實價登錄平均單價約 89.5 萬/坪，平均總價約 2,150 萬，共 12 筆成交紀錄。
品嘉傳承近期房價走勢如何？
品嘉傳承近一年單價上漲 5.5%，成交單價介於 80.0 萬至 102.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大同區有哪些相似社區可比較？
與品嘉傳承條件最接近的社區包括：民權首富Ⅱ（89.2 萬/坪）、京之硯（89.5 萬/坪）、永豐泰雲川（88 萬/坪）、御上之間（91.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
品嘉傳承比大同區行情高還是低？
平均 89.5 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 1.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
品嘉傳承最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在大同區 98 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
品嘉傳承成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 82.0–96.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。