民權首富Ⅱ
均價/坪
89.2 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.5 坪
民權首富Ⅱ 實價登錄行情概況
民權首富Ⅱ位於台北市大同區，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 89.2 萬/坪，平均坪數約 24.5 坪，成交單價介於 83.4 萬至 93.0 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區民權西路141號2,766 萬
2022-10-08 · 88.6 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路141號1,932 萬
2022-10-05 · 92.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路141號2,750 萬
2022-10-01 · 88.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路141號4,302 萬
2022-09-13 · 90.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路141號1,682 萬
2022-09-13 · 90.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路141號2,915 萬
2022-09-08 · 93.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路141號2,695 萬
2022-09-03 · 93.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路141號2,872 萬
2022-08-23 · 91.5 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路141號2,837 萬
2022-08-17 · 91.0 萬/坪
- 臺北市大同區民權西路141號1,645 萬
2022-08-06 · 88.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-08 | 臺北市大同區民權西路141號 | 2,766 萬 | 88.6 萬/坪 | 29.0 坪 | 八層/15 |
| 2022-10-05 | 臺北市大同區民權西路141號 | 1,932 萬 | 92.0 萬/坪 | 18.8 坪 | 十四層/15 |
| 2022-10-01 | 臺北市大同區民權西路141號 | 2,750 萬 | 88.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 八層/15 |
| 2022-09-13 | 臺北市大同區民權西路141號 | 4,302 萬 | 90.0 萬/坪 | 47.8 坪 | 十二層/15 |
| 2022-09-13 | 臺北市大同區民權西路141號 | 1,682 萬 | 90.0 萬/坪 | 18.7 坪 | 十二層/15 |
| 2022-09-08 | 臺北市大同區民權西路141號 | 2,915 萬 | 93.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 十五層/15 |
| 2022-09-03 | 臺北市大同區民權西路141號 | 2,695 萬 | 93.0 萬/坪 | 29.0 坪 | 十五層/15 |
| 2022-08-23 | 臺北市大同區民權西路141號 | 2,872 萬 | 91.5 萬/坪 | 29.2 坪 | 十四層/15 |
| 2022-08-17 | 臺北市大同區民權西路141號 | 2,837 萬 | 91.0 萬/坪 | 29.0 坪 | 十四層/15 |
| 2022-08-06 | 臺北市大同區民權西路141號 | 1,645 萬 | 88.0 萬/坪 | 18.7 坪 | 十層/15 |
民權首富Ⅱ 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 53%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 89.2 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 1.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 87.9–91.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權首富Ⅱ目前社區 | 89.2 萬/坪 | 24.5 坪 | - | 28 | ||
| 品嘉傳承 | 89.5 萬 | 24.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京之硯 | 89.5 萬 | 25.1 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永豐泰雲川 | 88 萬 | 23.6 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御品園 | 84.9 萬 | 24.7 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日新好好 | 89 萬 | 27.3 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御上之間 | 91.6 萬 | 26.1 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
民權首富Ⅱ最新平均成交價是多少？
民權首富Ⅱ最新實價登錄平均單價約 89.2 萬/坪，平均總價約 2,196 萬，共 28 筆成交紀錄。
大同區有哪些相似社區可比較？
與民權首富Ⅱ條件最接近的社區包括：品嘉傳承（89.5 萬/坪）、京之硯（89.5 萬/坪）、永豐泰雲川（88 萬/坪）、御品園（84.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
民權首富Ⅱ比大同區行情高還是低？
平均 89.2 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 1.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
民權首富Ⅱ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
民權首富Ⅱ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 87.9–91.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。