永筑埕曦
均價/坪
86.9 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.9 坪
永筑埕曦 實價登錄行情概況
永筑埕曦位於台北市大同區（民族西路188號），社區總戶數 33 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 86.9 萬/坪，平均坪數約 19.9 坪，成交單價介於 84.0 萬至 90.1 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號2,000 萬
2023-05-22 · 85.4 萬/坪
- 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號1,852 萬
2022-06-17 · 87.0 萬/坪
- 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號1,918 萬
2022-06-05 · 90.1 萬/坪
- 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號1,325 萬
2022-05-26 · 88.0 萬/坪
- 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號3,160 萬
2022-05-08 · 84.0 萬/坪
- 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號2,058 萬
2022-05-06 · 87.8 萬/坪
- 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號1,350 萬
2022-05-04 · 89.8 萬/坪
- 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號1,494 萬
2022-04-20 · 86.0 萬/坪
- 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號1,272 萬
2022-04-18 · 84.5 萬/坪
- 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號2,062 萬
2022-04-16 · 87.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-22 | 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號 | 2,000 萬 | 85.4 萬/坪 | 21.1 坪 | 六層/11 |
| 2022-06-17 | 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號 | 1,852 萬 | 87.0 萬/坪 | 21.3 坪 | 十層/11 |
| 2022-06-05 | 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號 | 1,918 萬 | 90.1 萬/坪 | 21.3 坪 | 十一層/11 |
| 2022-05-26 | 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號 | 1,325 萬 | 88.0 萬/坪 | 15.1 坪 | 十一層/11 |
| 2022-05-08 | 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號 | 3,160 萬 | 84.0 萬/坪 | 35.2 坪 | 六層/11 |
| 2022-05-06 | 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號 | 2,058 萬 | 87.8 萬/坪 | 21.3 坪 | 九層/11 |
| 2022-05-04 | 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號 | 1,350 萬 | 89.8 萬/坪 | 15.0 坪 | 十一層/11 |
| 2022-04-20 | 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號 | 1,494 萬 | 86.0 萬/坪 | 15.1 坪 | 十層/11 |
| 2022-04-18 | 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號 | 1,272 萬 | 84.5 萬/坪 | 15.1 坪 | 九層/11 |
| 2022-04-16 | 臺北市大同區民族西路188，190，192，194號 | 2,062 萬 | 87.5 萬/坪 | 21.3 坪 | 十層/11 |
永筑埕曦 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 45%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 33 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 86.9 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.4 萬/坪低 1.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 85.4–88.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 612 公尺至捷運大橋頭站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永筑埕曦目前社區 | 86.9 萬/坪 | 19.9 坪 | - | 13 | ||
| 宏國大道城-C區 | 86.3 萬 | 22.2 坪 | 2022 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永豐泰雲川 | 88 萬 | 23.6 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 品嘉傳承 | 89.5 萬 | 24.2 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御品園 | 84.9 萬 | 24.7 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民權首富Ⅱ | 89.2 萬 | 24.5 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 印涼州 | 82.3 萬 | 23.7 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永筑埕曦最新平均成交價是多少？
永筑埕曦最新實價登錄平均單價約 86.9 萬/坪，平均總價約 1,728 萬，共 13 筆成交紀錄。
永筑埕曦是哪一年的社區？有多少戶？
永筑埕曦社區總戶數 33 戶。
永筑埕曦位於什麼位置？
永筑埕曦位於台北市大同區民族西路188號。
大同區有哪些相似社區可比較？
與永筑埕曦條件最接近的社區包括：宏國大道城-C區（86.3 萬/坪）、永豐泰雲川（88 萬/坪）、品嘉傳承（89.5 萬/坪）、御品園（84.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永筑埕曦比大同區行情高還是低？
平均 86.9 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.4 萬/坪低 1.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永筑埕曦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永筑埕曦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 85.4–88.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。