民權華府大廈
均價/坪
71.4 萬/坪
成交筆數
64 筆
漲跌幅
+6.5%
平均坪數
25.2 坪
民權華府大廈 實價登錄行情概況
民權華府大廈位於台北市內湖區（民權東路六段133號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 64 筆成交紀錄，平均單價約 71.4 萬/坪，平均坪數約 25.2 坪，成交單價介於 50.6 萬至 90.6 萬/坪，近一年單價上漲 6.5%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區民權東路六段１５０之３號十一樓之５3,500 萬
2025-11-29 · 73.9 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號三樓之２1,038 萬
2025-11-18 · 79.9 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號二樓之１３1,040 萬
2025-09-06 · 78.9 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號六樓之１1,400 萬
2025-07-25 · 90.6 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號十四樓之７1,081 萬
2025-04-28 · 83.4 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號十二樓之１1,388 萬
2025-04-25 · 89.8 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１５０之３號十二樓之２3,020 萬
2025-04-15 · 68.3 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號六樓之１1,375 萬
2025-03-29 · 89.0 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號四樓之１２978 萬
2025-03-23 · 83.6 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１５０之５號九樓之５2,070 萬
2025-03-11 · 56.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 臺北市內湖區民權東路六段１５０之３號十一樓之５ | 3,500 萬 | 73.9 萬/坪 | 44.0 坪 | 十一層/十四層 |
| 2025-11-18 | 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號三樓之２ | 1,038 萬 | 79.9 萬/坪 | 13.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-09-06 | 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號二樓之１３ | 1,040 萬 | 78.9 萬/坪 | 12.2 坪 | 二層/十四層 |
| 2025-07-25 | 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號六樓之１ | 1,400 萬 | 90.6 萬/坪 | 15.4 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-04-28 | 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號十四樓之７ | 1,081 萬 | 83.4 萬/坪 | 13.0 坪 | 十四層/十四層 |
| 2025-04-25 | 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號十二樓之１ | 1,388 萬 | 89.8 萬/坪 | 15.4 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-04-15 | 臺北市內湖區民權東路六段１５０之３號十二樓之２ | 3,020 萬 | 68.3 萬/坪 | 32.9 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-03-29 | 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號六樓之１ | 1,375 萬 | 89.0 萬/坪 | 15.4 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-03-23 | 臺北市內湖區民權東路六段１５０之１號四樓之１２ | 978 萬 | 83.6 萬/坪 | 11.7 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-03-11 | 臺北市內湖區民權東路六段１５０之５號九樓之５ | 2,070 萬 | 56.6 萬/坪 | 25.2 坪 | 九層/十四層 |
民權華府大廈 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 24%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.5%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 15.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
64 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在內湖區 179 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 71.4 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2009±5 年）的 50 個社區的中位數 80.3 萬/坪低 11.1%。
半數成交落在 61.8–78.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1389 公尺至捷運文德站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權華府大廈目前社區 | 71.4 萬/坪 | 25.2 坪 | 2009 | 64 | ||
| 時尚 | 72.3 萬 | 19.3 坪 | 2009 | 12 | 單價相近、屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 漂亮花園文悅特區 | 80.4 萬 | 23.9 坪 | 2007 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大湖名璽 | 74.3 萬 | 27.3 坪 | 2008 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年） | 比較 |
| 巷上雲海區 | 76.8 萬 | 19.2 坪 | 2009 | 9 | 單價相近、屋齡相近（17 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 哲邦 | 74.8 萬 | 25.9 坪 | 2014 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 夏柏四季 | 77.6 萬 | 26.7 坪 | 2009 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
民權華府大廈最新平均成交價是多少？
民權華府大廈最新實價登錄平均單價約 71.4 萬/坪，平均總價約 1,825 萬，共 64 筆成交紀錄。
民權華府大廈近期房價走勢如何？
民權華府大廈近一年單價上漲 6.5%，成交單價介於 50.6 萬至 90.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
民權華府大廈是哪一年的社區？有多少戶？
民權華府大廈建於 2009 年（屋齡約 17 年），社區總戶數 24 戶。
民權華府大廈位於什麼位置？
民權華府大廈位於台北市內湖區民權東路六段133號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與民權華府大廈條件最接近的社區包括：時尚（72.3 萬/坪）、漂亮花園文悅特區（80.4 萬/坪）、大湖名璽（74.3 萬/坪）、巷上雲海區（76.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
民權華府大廈比內湖區行情高還是低？
平均 71.4 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2009±5 年）的 50 個社區的中位數 80.3 萬/坪低 11.1%。
民權華府大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在內湖區 179 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
民權華府大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.8–78.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 64 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。