夏柏四季
均價/坪
77.6 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
26.7 坪
夏柏四季 實價登錄行情概況
夏柏四季位於台北市內湖區（民權東路六段180巷66號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，社區總戶數 61 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 77.6 萬/坪，平均坪數約 26.7 坪，成交單價介於 66.0 萬至 88.3 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號八樓之１2,260 萬
2024-05-25 · 87.2 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號四樓之１2,430 萬
2024-04-01 · 80.7 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號二樓之１2,223 萬
2023-11-21 · 80.0 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號八樓之６2,470 萬
2023-10-09 · 88.3 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號八樓之５1,990 萬
2023-08-01 · 77.2 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號四樓之７3,670 萬
2023-06-04 · 67.2 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號二樓之１1,988 萬
2023-03-24 · 66.0 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號六樓1,328 萬
2022-06-12 · 81.0 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號七樓之３2,100 萬
2022-06-11 · 75.0 萬/坪
- 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號二樓之５1,870 萬
2022-04-17 · 78.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-25 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號八樓之１ | 2,260 萬 | 87.2 萬/坪 | 25.9 坪 | 八層/十層 |
| 2024-04-01 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號四樓之１ | 2,430 萬 | 80.7 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/十層 |
| 2023-11-21 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號二樓之１ | 2,223 萬 | 80.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/十層 |
| 2023-10-09 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號八樓之６ | 2,470 萬 | 88.3 萬/坪 | 26.3 坪 | 八層/十層 |
| 2023-08-01 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號八樓之５ | 1,990 萬 | 77.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 八層/十層 |
| 2023-06-04 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號四樓之７ | 3,670 萬 | 67.2 萬/坪 | 41.4 坪 | 四層/十層 |
| 2023-03-24 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號二樓之１ | 1,988 萬 | 66.0 萬/坪 | 30.1 坪 | 二層/十層 |
| 2022-06-12 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號六樓 | 1,328 萬 | 81.0 萬/坪 | 16.4 坪 | 六層/十層 |
| 2022-06-11 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號七樓之３ | 2,100 萬 | 75.0 萬/坪 | 28.0 坪 | 七層/十層 |
| 2022-04-17 | 臺北市內湖區民權東路六段１８０巷６６號二樓之５ | 1,870 萬 | 78.5 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/十層 |
夏柏四季 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 41%；中位數 81.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.3%，其餘為公設與附屬建物。內湖區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
11 筆成交 ÷ 61 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 77.6 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2009±5 年）的 50 個社區的中位數 80.3 萬/坪低 3.4%。
半數成交落在 73.9–80.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1548 公尺至捷運文德站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 夏柏四季目前社區 | 77.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 2009 | 11 | ||
| 大湖名璽 | 74.3 萬 | 27.3 坪 | 2008 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 太子晶華 | 80.6 萬 | 24.9 坪 | 2009 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湖光CD | 78.3 萬 | 29 坪 | 2006 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 哲邦 | 74.8 萬 | 25.9 坪 | 2014 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家騰真 | 77 萬 | 32 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 當代京品 | 79.3 萬 | 30.6 坪 | 2006 | 5 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
夏柏四季最新平均成交價是多少？
夏柏四季最新實價登錄平均單價約 77.6 萬/坪，平均總價約 2,191 萬，共 11 筆成交紀錄。
夏柏四季近期房價走勢如何？
夏柏四季近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 66.0 萬至 88.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
夏柏四季是哪一年的社區？有多少戶？
夏柏四季建於 2009 年（屋齡約 17 年），社區總戶數 61 戶。
夏柏四季位於什麼位置？
夏柏四季位於台北市內湖區民權東路六段180巷66號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與夏柏四季條件最接近的社區包括：大湖名璽（74.3 萬/坪）、太子晶華（80.6 萬/坪）、湖光CD（78.3 萬/坪）、哲邦（74.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
夏柏四季比內湖區行情高還是低？
平均 77.6 萬/坪，比內湖區屋齡相近（2009±5 年）的 50 個社區的中位數 80.3 萬/坪低 3.4%。
夏柏四季最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
夏柏四季成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 73.9–80.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。