樺輝詠鑄
均價/坪
139.9 萬/坪
成交筆數
49 筆
漲跌幅
-
平均坪數
46.7 坪
樺輝詠鑄 實價登錄行情概況
樺輝詠鑄位於台北市北投區（河美街150號），社區總戶數 106 戶，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 139.9 萬/坪，平均坪數約 46.7 坪，成交單價介於 132.1 萬至 146.2 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區洲美里洲美街7,188 萬
2026-07-07 · 141.8 萬/坪
- 臺北市北投區洲美里洲美街6,800 萬
2026-07-05 · 139.3 萬/坪
- 臺北市北投區洲美里洲美街6,500 萬
2026-07-02 · 138.8 萬/坪
- 臺北市北投區洲美里洲美街7,020 萬
2026-06-30 · 138.5 萬/坪
- 臺北市北投區洲美里洲美街7,128 萬
2026-06-28 · 140.7 萬/坪
- 臺北市北投區洲美里洲美街6,946 萬
2026-06-26 · 137.0 萬/坪
- 臺北市北投區洲美里洲美街6,922 萬
2026-06-14 · 136.5 萬/坪
- 臺北市北投區洲美里洲美街6,868 萬
2026-06-11 · 135.4 萬/坪
- 臺北市北投區洲美里洲美街7,510 萬
2026-06-03 · 142.2 萬/坪
- 臺北市北投區洲美里洲美街7,268 萬
2026-06-03 · 143.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 臺北市北投區洲美里洲美街 | 7,188 萬 | 141.8 萬/坪 | 48.5 坪 | 二十三層/28 |
| 2026-07-05 | 臺北市北投區洲美里洲美街 | 6,800 萬 | 139.3 萬/坪 | 44.4 坪 | 八層/28 |
| 2026-07-02 | 臺北市北投區洲美里洲美街 | 6,500 萬 | 138.8 萬/坪 | 44.4 坪 | 八層/28 |
| 2026-06-30 | 臺北市北投區洲美里洲美街 | 7,020 萬 | 138.5 萬/坪 | 48.5 坪 | 十九層/28 |
| 2026-06-28 | 臺北市北投區洲美里洲美街 | 7,128 萬 | 140.7 萬/坪 | 48.5 坪 | 二十層/28 |
| 2026-06-26 | 臺北市北投區洲美里洲美街 | 6,946 萬 | 137.0 萬/坪 | 48.5 坪 | 十四層/28 |
| 2026-06-14 | 臺北市北投區洲美里洲美街 | 6,922 萬 | 136.5 萬/坪 | 48.5 坪 | 十五層/28 |
| 2026-06-11 | 臺北市北投區洲美里洲美街 | 6,868 萬 | 135.4 萬/坪 | 48.5 坪 | 十三層/28 |
| 2026-06-03 | 臺北市北投區洲美里洲美街 | 7,510 萬 | 142.2 萬/坪 | 48.5 坪 | 二十二層/28 |
| 2026-06-03 | 臺北市北投區洲美里洲美街 | 7,268 萬 | 143.6 萬/坪 | 48.5 坪 | 二十四層/28 |
樺輝詠鑄 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 99%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
49 筆成交 ÷ 106 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 49 筆，在北投區 196 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 139.9 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 94.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 137.0–142.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1687 公尺至捷運芝山站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樺輝詠鑄目前社區 | 139.9 萬/坪 | 46.7 坪 | - | 49 | ||
| 潤泰之森 | 140.1 萬 | 44.6 坪 | - | 83 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄泱玥 | 130.2 萬 | 50.3 坪 | - | 97 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 齊興_緻 | 127.3 萬 | 50.3 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固芙心 | 136.6 萬 | 37.1 坪 | - | 92 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰雍萃 | 121.7 萬 | 48 坪 | - | 105 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麟 璞真 | 124.1 萬 | 41.1 坪 | - | 36 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
樺輝詠鑄最新平均成交價是多少？
樺輝詠鑄最新實價登錄平均單價約 139.9 萬/坪，平均總價約 6,528 萬，共 49 筆成交紀錄。
樺輝詠鑄是哪一年的社區？有多少戶？
樺輝詠鑄社區總戶數 106 戶。
樺輝詠鑄位於什麼位置？
樺輝詠鑄位於台北市北投區河美街150號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與樺輝詠鑄條件最接近的社區包括：潤泰之森（140.1 萬/坪）、遠雄泱玥（130.2 萬/坪）、齊興_緻（127.3 萬/坪）、華固芙心（136.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
樺輝詠鑄比北投區行情高還是低？
平均 139.9 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 94.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
樺輝詠鑄最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 49 筆，在北投區 196 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
樺輝詠鑄成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 137.0–142.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。