華固芙心
均價/坪
136.6 萬/坪
成交筆數
92 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.1 坪
華固芙心 實價登錄行情概況
華固芙心位於台北市北投區（北科路186號旁），社區總戶數 95 戶，實價登錄共 92 筆成交紀錄，平均單價約 136.6 萬/坪，平均坪數約 37.1 坪，成交單價介於 130.2 萬至 141.3 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區北科路190號旁6,145 萬
2026-05-30 · 131.6 萬/坪
- 臺北市北投區北科路190號旁3,950 萬
2026-04-12 · 133.5 萬/坪
- 臺北市北投區北科路190號旁6,107 萬
2026-04-02 · 132.5 萬/坪
- 臺北市北投區北科路190號旁6,412 萬
2026-04-02 · 135.5 萬/坪
- 臺北市北投區北科路190號旁4,868 萬
2026-03-17 · 138.8 萬/坪
- 臺北市北投區北科路190號旁4,541 萬
2026-03-16 · 137.6 萬/坪
- 臺北市北投區北科路190號旁5,540 萬
2026-03-14 · 135.1 萬/坪
- 臺北市北投區北科路190號旁3,918 萬
2026-03-04 · 133.1 萬/坪
- 臺北市北投區北科路190號旁6,532 萬
2026-02-28 · 136.4 萬/坪
- 臺北市北投區北科路190號旁6,637 萬
2026-02-26 · 138.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 6,145 萬 | 131.6 萬/坪 | 43.9 坪 | 二層/20 |
| 2026-04-12 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 3,950 萬 | 133.5 萬/坪 | 27.4 坪 | 十四層/20 |
| 2026-04-02 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 6,107 萬 | 132.5 萬/坪 | 43.9 坪 | 四層/20 |
| 2026-04-02 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 6,412 萬 | 135.5 萬/坪 | 45.2 坪 | 三層/20 |
| 2026-03-17 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 4,868 萬 | 138.8 萬/坪 | 30.7 坪 | 十五層/20 |
| 2026-03-16 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 4,541 萬 | 137.6 萬/坪 | 30.7 坪 | 十一層/20 |
| 2026-03-14 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 5,540 萬 | 135.1 萬/坪 | 38.8 坪 | 四層/20 |
| 2026-03-04 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 3,918 萬 | 133.1 萬/坪 | 27.4 坪 | 十三層/20 |
| 2026-02-28 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 6,532 萬 | 136.4 萬/坪 | 45.2 坪 | 四層/20 |
| 2026-02-26 | 臺北市北投區北科路190號旁 | 6,637 萬 | 138.8 萬/坪 | 45.2 坪 | 十四層/20 |
華固芙心 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 98%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
92 筆成交 ÷ 95 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 69 筆，在北投區 196 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 136.6 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 90.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 134.9–138.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 92 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 573 公尺至捷運明德站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華固芙心目前社區 | 136.6 萬/坪 | 37.1 坪 | - | 92 | ||
| 潤泰之森 | 140.1 萬 | 44.6 坪 | - | 83 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 力銘耘山 | 135.4 萬 | 36.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樺輝詠鑄 | 139.9 萬 | 46.7 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麟 璞真 | 124.1 萬 | 41.1 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 士科潤山 | 116.7 萬 | 36.3 坪 | - | 70 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 達欣文萃 | 125.4 萬 | 31.8 坪 | - | 78 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華固芙心最新平均成交價是多少？
華固芙心最新實價登錄平均單價約 136.6 萬/坪，平均總價約 5,078 萬，共 92 筆成交紀錄。
華固芙心是哪一年的社區？有多少戶？
華固芙心社區總戶數 95 戶。
華固芙心位於什麼位置？
華固芙心位於台北市北投區北科路186號旁。
北投區有哪些相似社區可比較？
與華固芙心條件最接近的社區包括：潤泰之森（140.1 萬/坪）、力銘耘山（135.4 萬/坪）、樺輝詠鑄（139.9 萬/坪）、麟 璞真（124.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華固芙心比北投區行情高還是低？
平均 136.6 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 90.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華固芙心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 69 筆，在北投區 196 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華固芙心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 134.9–138.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 92 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。