遠雄泱玥
均價/坪
130.2 萬/坪
成交筆數
97 筆
漲跌幅
+15.2%
平均坪數
50.3 坪
遠雄泱玥 實價登錄行情概況
遠雄泱玥位於台北市北投區（河美街(新洲美段 112 地號)），社區總戶數 112 戶，實價登錄共 97 筆成交紀錄，平均單價約 130.2 萬/坪，平均坪數約 50.3 坪，成交單價介於 111.9 萬至 146.2 萬/坪，近一年單價上漲 15.2%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區福真路8,062 萬
2026-06-25 · 136.9 萬/坪
- 臺北市北投區福真路8,434 萬
2026-05-22 · 136.4 萬/坪
- 臺北市北投區福真路8,430 萬
2026-03-27 · 143.1 萬/坪
- 臺北市北投區福真路8,615 萬
2026-03-21 · 140.5 萬/坪
- 臺北市北投區福真路8,228 萬
2026-02-28 · 139.7 萬/坪
- 臺北市北投區福真路6,068 萬
2026-02-14 · 146.2 萬/坪
- 臺北市北投區福真路8,079 萬
2026-02-14 · 142.8 萬/坪
- 臺北市北投區福真路8,366 萬
2026-01-31 · 136.5 萬/坪
- 臺北市北投區福真路8,118 萬
2026-01-07 · 137.7 萬/坪
- 臺北市北投區福真路1.14 億
2025-11-30 · 144.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 臺北市北投區福真路 | 8,062 萬 | 136.9 萬/坪 | 56.5 坪 | 五層/24 |
| 2026-05-22 | 臺北市北投區福真路 | 8,434 萬 | 136.4 萬/坪 | 56.5 坪 | 六層/24 |
| 2026-03-27 | 臺北市北投區福真路 | 8,430 萬 | 143.1 萬/坪 | 56.6 坪 | 十九層/24 |
| 2026-03-21 | 臺北市北投區福真路 | 8,615 萬 | 140.5 萬/坪 | 56.6 坪 | 十四層/24 |
| 2026-02-28 | 臺北市北投區福真路 | 8,228 萬 | 139.7 萬/坪 | 56.6 坪 | 十層/24 |
| 2026-02-14 | 臺北市北投區福真路 | 6,068 萬 | 146.2 萬/坪 | 36.9 坪 | 十七層/24 |
| 2026-02-14 | 臺北市北投區福真路 | 8,079 萬 | 142.8 萬/坪 | 56.6 坪 | 十七層/24 |
| 2026-01-31 | 臺北市北投區福真路 | 8,366 萬 | 136.5 萬/坪 | 56.8 坪 | 二層/24 |
| 2026-01-07 | 臺北市北投區福真路 | 8,118 萬 | 137.7 萬/坪 | 56.5 坪 | 十層/24 |
| 2025-11-30 | 臺北市北投區福真路 | 1.14 億 | 144.8 萬/坪 | 74.0 坪 | 二十四層/24 |
遠雄泱玥 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 97%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
97 筆成交 ÷ 112 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 27 筆，在北投區 196 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 130.2 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 81.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 119.0–141.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 97 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2066 公尺至捷運芝山站，步行約 26 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄泱玥目前社區 | 130.2 萬/坪 | 50.3 坪 | - | 97 | ||
| 齊興_緻 | 127.3 萬 | 50.3 坪 | - | 35 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰雍萃 | 121.7 萬 | 48 坪 | - | 105 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固上文林 | 120.1 萬 | 53.2 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺輝詠鑄 | 139.9 萬 | 46.7 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄明德 | 118.9 萬 | 54.5 坪 | 2025 | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤泰之森 | 140.1 萬 | 44.6 坪 | - | 83 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄泱玥最新平均成交價是多少？
遠雄泱玥最新實價登錄平均單價約 130.2 萬/坪，平均總價約 6,584 萬，共 97 筆成交紀錄。
遠雄泱玥近期房價走勢如何？
遠雄泱玥近一年單價上漲 15.2%，成交單價介於 111.9 萬至 146.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄泱玥是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄泱玥社區總戶數 112 戶。
遠雄泱玥位於什麼位置？
遠雄泱玥位於台北市北投區河美街(新洲美段 112 地號)。
北投區有哪些相似社區可比較？
與遠雄泱玥條件最接近的社區包括：齊興_緻（127.3 萬/坪）、國泰雍萃（121.7 萬/坪）、華固上文林（120.1 萬/坪）、樺輝詠鑄（139.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄泱玥比北投區行情高還是低？
平均 130.2 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 81.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠雄泱玥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 27 筆，在北投區 196 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄泱玥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 119.0–141.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 97 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。