齊興_緻
均價/坪
127.3 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50.3 坪
齊興_緻 實價登錄行情概況
齊興_緻位於台北市北投區（承德路六段），社區總戶數 57 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 127.3 萬/坪，平均坪數約 50.3 坪，成交單價介於 120.0 萬至 139.2 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區建民里承德路六段6,336 萬
2026-06-12 · 133.8 萬/坪
- 臺北市北投區建民里承德路六段7,738 萬
2026-05-30 · 125.6 萬/坪
- 臺北市北投區建民里承德路六段6,104 萬
2026-05-18 · 129.4 萬/坪
- 臺北市北投區建民里承德路六段5,959 萬
2026-05-05 · 125.5 萬/坪
- 臺北市北投區建民里承德路六段7,900 萬
2026-05-04 · 137.0 萬/坪
- 臺北市北投區建民里承德路六段6,753 萬
2026-04-30 · 128.0 萬/坪
- 臺北市北投區建民里承德路六段6,141 萬
2026-04-17 · 129.4 萬/坪
- 臺北市北投區建民里承德路六段7,940 萬
2026-04-08 · 137.3 萬/坪
- 臺北市北投區建民里承德路六段6,018 萬
2026-03-31 · 127.2 萬/坪
- 臺北市北投區建民里承德路六段8,552 萬
2026-03-18 · 139.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 臺北市北投區建民里承德路六段 | 6,336 萬 | 133.8 萬/坪 | 44.8 坪 | 十六層/20 |
| 2026-05-30 | 臺北市北投區建民里承德路六段 | 7,738 萬 | 125.6 萬/坪 | 56.7 坪 | 七層/20 |
| 2026-05-18 | 臺北市北投區建民里承德路六段 | 6,104 萬 | 129.4 萬/坪 | 44.6 坪 | 十層/20 |
| 2026-05-05 | 臺北市北投區建民里承德路六段 | 5,959 萬 | 125.5 萬/坪 | 44.6 坪 | 七層/20 |
| 2026-05-04 | 臺北市北投區建民里承德路六段 | 7,900 萬 | 137.0 萬/坪 | 52.8 坪 | 十五層/20 |
| 2026-04-30 | 臺北市北投區建民里承德路六段 | 6,753 萬 | 128.0 萬/坪 | 52.8 坪 | 九層/20 |
| 2026-04-17 | 臺北市北投區建民里承德路六段 | 6,141 萬 | 129.4 萬/坪 | 44.8 坪 | 十三層/20 |
| 2026-04-08 | 臺北市北投區建民里承德路六段 | 7,940 萬 | 137.3 萬/坪 | 52.8 坪 | 十八層/20 |
| 2026-03-31 | 臺北市北投區建民里承德路六段 | 6,018 萬 | 127.2 萬/坪 | 44.6 坪 | 九層/20 |
| 2026-03-18 | 臺北市北投區建民里承德路六段 | 8,552 萬 | 139.2 萬/坪 | 56.7 坪 | 十八層/20 |
齊興_緻 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 96%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
35 筆成交 ÷ 57 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 35 筆，在北投區 196 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 127.3 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 77.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 123.1–129.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 746 公尺至捷運明德站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 齊興_緻目前社區 | 127.3 萬/坪 | 50.3 坪 | - | 35 | ||
| 遠雄泱玥 | 130.2 萬 | 50.3 坪 | - | 97 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰雍萃 | 121.7 萬 | 48 坪 | - | 105 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固上文林 | 120.1 萬 | 53.2 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄明德 | 118.9 萬 | 54.5 坪 | 2025 | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家居安曼 | 114.3 萬 | 52.3 坪 | - | 68 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麟 璞真 | 124.1 萬 | 41.1 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
齊興_緻最新平均成交價是多少？
齊興_緻最新實價登錄平均單價約 127.3 萬/坪，平均總價約 6,403 萬，共 35 筆成交紀錄。
齊興_緻是哪一年的社區？有多少戶？
齊興_緻社區總戶數 57 戶。
齊興_緻位於什麼位置？
齊興_緻位於台北市北投區承德路六段。
北投區有哪些相似社區可比較？
與齊興_緻條件最接近的社區包括：遠雄泱玥（130.2 萬/坪）、國泰雍萃（121.7 萬/坪）、華固上文林（120.1 萬/坪）、遠雄明德（118.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
齊興_緻比北投區行情高還是低？
平均 127.3 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 77.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
齊興_緻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 35 筆，在北投區 196 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
齊興_緻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 123.1–129.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。