文心靜靜
均價/坪
86.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31 坪
文心靜靜 實價登錄行情概況
文心靜靜位於台北市內湖區（民權東路六段191巷38弄23號），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 86.8 萬/坪，平均坪數約 31 坪，成交單價介於 85.5 萬至 87.5 萬/坪。想了解更多內湖區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看內湖區實價登錄- 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段191巷38弄3,328 萬
2022-12-08 · 85.5 萬/坪
- 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段191巷38弄2,680 萬
2022-09-22 · 86.8 萬/坪
- 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段191巷38弄2,680 萬
2022-09-06 · 86.8 萬/坪
- 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段191巷38弄2,700 萬
2022-08-27 · 87.5 萬/坪
- 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段191巷38弄2,680 萬
2022-08-20 · 86.8 萬/坪
- 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段191巷38弄3,400 萬
2022-08-07 · 87.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-08 | 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段191巷38弄 | 3,328 萬 | 85.5 萬/坪 | 36.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-09-22 | 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段191巷38弄 | 2,680 萬 | 86.8 萬/坪 | 28.4 坪 | 三層/5 |
| 2022-09-06 | 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段191巷38弄 | 2,680 萬 | 86.8 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/5 |
| 2022-08-27 | 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段191巷38弄 | 2,700 萬 | 87.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 五層/5 |
| 2022-08-20 | 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段191巷38弄 | 2,680 萬 | 86.8 萬/坪 | 28.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-08-07 | 臺北市內湖區寶湖里民權東路六段191巷38弄 | 3,400 萬 | 87.5 萬/坪 | 36.3 坪 | 五層/5 |
文心靜靜 數據解讀
每一項都對照內湖區其他 179 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
內湖區有成交紀錄的 179 個社區中，單價高於 66%；中位數 81.2 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 86.8 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 86.8–87.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1079 公尺至捷運葫洲站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文心靜靜目前社區 | 86.8 萬/坪 | 31 坪 | - | 6 | ||
| 蓮園心邑 | 87 萬 | 31.3 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文心日日 | 87.7 萬 | 29.5 坪 | 2018 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 康寧城堡 | 85.3 萬 | 29.6 坪 | 2005 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 南京花園大廈 | 82.3 萬 | 29.8 坪 | 2006 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日 麗 | 82.6 萬 | 29.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山釀 | 94.5 萬 | 30.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文心靜靜最新平均成交價是多少？
文心靜靜最新實價登錄平均單價約 86.8 萬/坪，平均總價約 2,691 萬，共 6 筆成交紀錄。
文心靜靜是哪一年的社區？有多少戶？
文心靜靜社區總戶數 8 戶。
文心靜靜位於什麼位置？
文心靜靜位於台北市內湖區民權東路六段191巷38弄23號。
內湖區有哪些相似社區可比較？
與文心靜靜條件最接近的社區包括：蓮園心邑（87 萬/坪）、文心日日（87.7 萬/坪）、康寧城堡（85.3 萬/坪）、南京花園大廈（82.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文心靜靜比內湖區行情高還是低？
平均 86.8 萬/坪，比內湖區有成交紀錄的 178 個社區的中位數 81.2 萬/坪高 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
文心靜靜最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在內湖區 179 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文心靜靜成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 86.8–87.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。